Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M²
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 2
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 3
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 4
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 5
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 6
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 7
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 8
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 9
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 10
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 11
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 12
Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M² - 13
1 / 14

Görgülü Emlaktan Acil Satılık Arsa 323 M²

Görgülü emlak ve inşaat · Görgülü emlakcılık ve inşaat
3.200.000 ₺9.907 ₺/m²
Metrekare
323 m²
Metrekare Birim Fiyatı
9907 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
859
Parsel
5
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

Samsun Çarşamba kirazlıkçay mah ilkay dügün salonları mevki ayvacık yolun yakın
konumuyla arasmız dogal gaz elettirik su yol sorunu yok arsamız 4 kata imarlı %30
oturumlu olan arsa müstakil
ev yapımına uygun olup
detay için emlak ofisimize
bekleriz

Çarşamba ilçesinde yer alan 323 m² satılık konut imarlı arsa, bölgenin gelişen ve değer kazanan noktalarından biridir. Çarşamba satılık konut imarlı arsa arayanlar için stratejik bir yatırım fırsatı sunar. Ayvacık yolu ve İlkay Düğün Salonları mevkii yakınındaki konumu sayesinde ulaşımı rahattır. Doğal gaz, elektrik, su ve yol altyapısı hazır olup herhangi bir altyapı sorunu bulunmamaktadır.

Çarşamba Ayvacık Yoluna Yakın Konumda Yatırıma Açık Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • İmar Durumu: 4 kata imarlı, %30 oturum izni; müstakil ev yapımına uygundur
  • Altyapı: Doğal gaz, elektrik, su ve yol problemi yoktur
  • Arsa Alanı: 323 m²; yapılaşma potansiyeli yüksektir
  • Konum Avantajı: Ayvacık yoluna kısa mesafede, kolay erişimli
  • Çevre: Şehir manzaralı; sosyal olanaklara yakındır

Çarşamba’daki Gelişen Bölgenin Doğal Altyapısı ile Uyumlu Arsa

Doğal gaz ve elektrik altyapısının tamamlandığı bu bölgede su ve yol sorunları bulunmaz. Çarşamba Devlet Hastanesi ile eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca toplu taşıma duraklarına yakınlığı ulaşımda avantaj sağlar ve çevredeki sosyal hizmetlere hızlı erişim sunar. Konumu, hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek niteliktedir.

Görgülü Emlakçılık ve İnşaat ile Yerinde İnceleme Fırsatı

Yerinde inceleme ve profesyonel destek için Görgülü Emlakçılık ve İnşaat ofisimizle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, arsa ile ilgili tüm detayları sahada aktararak ihtiyaçlarınıza en uygun seçenekleri sunacaktır.

Kirazlıkçay Mahallesi Çarşamba Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.217g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %22 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Gİ
Görgülü emlakcılık ve inşaat
Görgülü emlak ve inşaat
Gİ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500858

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.