- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Kardelen Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 5312
- Parsel
- 1
- Aidat
- 800 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bursa / Nilüfer / Görükle
Görükle’nin merkezi ve değerli konumlarından birinde, site içerisinde yer alan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
130 m² net, 150 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz ara katta bulunmakta olup, genelde aile yoğunluğu olan site içerisinde yer almaktadır.
Dairenin içi komple yenilenmiş olup, oldukça bakımlı ve temiz durumdadır. Mevcut durumda mülk sahibi tarafından kullanılmakta ve satış sonrası hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Öne Çıkan Özellikler
• 3+1 geniş ve kullanışlı daire
• 130 m² net / 150 m² brüt
• Ara kat
• Site içerisinde
• 3 cephe her katta 2 daire
• İçi komple yenilenmiş
• Bakımlı ve temiz
• Kombi + doğalgaz ısıtma
• Mülk sahibi oturuyor
• Hemen taşınmaya uygun
• Üniversiteye yakın merkezi konum
Dairenin bulunduğu Görükle, Bursa Uludağ Üniversitesi Görükle Yerleşkesi’ne ev sahipliği yapan ve üniversite yaşamıyla iç içe bir bölgedir. Kampüse otobüs, Bursaray, dolmuş ve taksi gibi farklı ulaşım seçenekleri bulunmaktadır. Bölgenin en büyük spor parkına başlangıç konumudadır. Önündeki yol otobüs ve servislerin ana güzergahıdır.
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, geniş metrekareli ve yenilenmiş 3+1 arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Bu dairenin satış ve pazarlama faaliyetleri konusunda tek yetkili emlak işletmesi Kristal Deha Gayrimenkuldür
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600951
- Nilüfer Ürünlü Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yüzüncüyıl Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer 19 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Doğanköy Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Balabancık Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Küçükyenice Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.