1 / 18

Görükle Sakarya Mahallesi Satılık 2+1 Eşyalı Daire

Arif Türker Mert · Kristal deha gayrimenkul
2.350.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

80 m²

Brüt

65 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
5358
Parsel
6
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

gorukle Sakarya mahallesi satılık 17.000 tl kira getirili 2+1 daire İcin iletişime geçebilirsiniz

Bursa’nın Nilüfer ilçesinde, 2+1 planlı Nilüfer satılık daire seçeneği sizleri bekliyor. Kristal Deha Gayrimenkul aracılığıyla satışa sunulan daire, kat mülkiyet tapuludur ve kredi kullanımına uygundur. Kiracılı olarak kullanılan bu gayrimenkul, 2.350.000 TL fiyatıyla bölgedeki benzer ilanlara göre öne çıkan bir alternatif sunar. Hem yatırım düşünenler hem de ileride oturum planlayanlar için değerlendirilebilir bir fırsattır.

Kiracılı ve Krediye Uygun Nilüfer’de Fonksiyonel 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti sayesinde resmi ve güvenli süreç
  • Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor; hızlı kira geliri imkanı
  • Krediye Uygunluk: Banka kredisine uygun; satın alımda kolaylık
  • Eşyalı: Mobilyalı teslim, taşınmaya/gelire hazır

Nilüfer’de Sağlık ve Sosyal İmkanlara Yakın

Daire; Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Acıbadem Bursa Hastanesi ve Nilüfer Göz Merkezi gibi sağlık kurumlarına kısa sürüş mesafesindedir. Koparan İş Merkezi ve Trio Yaşam Merkezi gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakınlığı, günlük ihtiyaçlara erişimi pratikleştirir. Aileler için Görükle Akşemsettin İlkokulu ile Hatice Gani Erverdi Ortaokulu gibi eğitim kurumlarının bölgede bulunması da önemli bir avantajdır.

Nakliye ve Günlük Yaşamda Pratiklik Sunan Konum

Ulaşımda Atatürk Caddesi ve Gülveren Caddesi üzerindeki otobüs durakları sayesinde farklı hatlara erişim mümkündür; bu da şehir merkezi ve çevre semtlere ulaşımı kolaylaştırır. Nilüfer’in gelişen yapısı içinde yer alan daire, konumuyla yaşam kalitesini destekleyen avantajlar sunar. Saha gezisi ve detaylı bilgi için Kristal Deha Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Görükle Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.414g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Arif Türker Mert
AM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1600951

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.