1 / 32

Green Life Sitesinde 3+1 Kiralık Daire

Aylin Berent · Coldwell Banker Life Gayrimenkul
45.000 ₺50.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
5400 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

ULUKENT KENT 2 İSTİKLAL MAHALLESİNDE GREEN LİFE SİTESİNDEKİ DAİREMİZ;

7/24 GÜVENLİK
3+1 AÇIK MUTFAK
5'Lİ FRANKE MARKA ANKASTRE SET
OTOMATİK PANJUR VE KLİMA
APARTMAN GÖREVLİSİ
GENİŞ PEYZAJ ALANLARI
AÇIK YÜZME HAVUZU
SPOR SALONU
SOSYAL ALAN
ÇOCUK OYUN PARKI
AÇIK VE KAPALI OTOPARK

TÜM ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE , RESTORAN , FIRIN VE CAFELERE , TOPLU ULAŞIMA YÜRÜME MESAFESİNDEKİ DAİREMİZ AYRICA OTOYOL BAĞLANTISINA , ÖZEL VE DEVLET OKULLARINA, ÖZEL VE DEVLET HASTANELERİNE , KATİP ÇELEBİ-BAKIRÇAY ÜNİVERSİTESİNE ARAÇLA BİRKAÇ DAKİKA FOÇA'YA İSE SADECE 25 DAKİKA UZAKLIKTA BULUNMAKTADIR.
TAMAMI 3+1 DAİRELERDEN VE 4 BLOKTAN OLUŞAN SİTEDEKİ DAİREMİZ SİZE GÜVENLİ VE KONFORLU BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.

DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN;
COLDWELL BANKER LİFE GAYRİMENKUL
AYLİN BERENT

İzmir’in Menemen ilçesindeki 3+1 kiralık dairemiz, Menemen kiralık daire arayışınız için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli, merkezi kalorifer (pay ölçer) sistemli ve boş durumda olan daire; pratik kullanım ve taşınma esnekliği sunar.

Menemen’de Konforlu ve Kullanışlı 3+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Tapu işlemleri tamam, yasal güvence
  • Isıtma Tipi: Merkezi kalorifer (pay ölçer), ekonomik ısınma
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Oda Sayısı: Geniş ve ferah 3+1 plan

Menemen’de Merkezi Konumda Yaşam Konforu

Daire; Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın, Yücesoyçarşı ve 5. Cadde Eczanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Manzara otobüs durağı ile toplu ulaşıma erişim kolaydır. Özel Bora Karasu Anaokulu, Çocuk Ağacı Akademisi ve Uluğ Bey Çok Programlı Anadolu Lisesi çevrede yer alır.

İzmir Menemen’de Kiralık Dairede Kaliteli ve Pratik Yaşam

3+1 planı sayesinde aileler ve ferah kullanım isteyenler için uygundur. Merkezi ısınma ve boş olması, hızlı taşınma ve konforlu yaşam avantajı sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

İstiklal Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %40 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Aylin Berent
AB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504676

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.