Gülkent Sitesinde Denize 500m Havuzlu Villa

Dikili’nin en değerli ve en çok tercih edilen yaşam alanlarından biri olan Gülkent Sitesi’nde, 89 Ada 21 Parsel üzerinde konumlanan, 290 m² arsa payına sahip bu özel villa; modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi, özel yüzme havuzu, geniş bahçesi ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır.

Denize yalnızca 500 metre mesafede bulunan bu özel villa, yaz aylarında sahile kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz konumu, dört mevsim yaşama uygun donanımı ve yatırım değeri her geçen gün artan lokasyonuyla hem yaşam hem de yatırım açısından kaçırılmayacak bir fırsattır.

Bu villa sadece bir konut değil; kaliteli yaşamı önemseyen, geniş aileler için konforu ön planda tutan ve uzun yıllar keyifle kullanılabilecek şekilde tasarlanmış seçkin bir yaşam alanıdır.

 GAYRİMENKUL BİLGİLERİ

Gülkent Sitesi

89 Ada 21 Parsel

290 m² Arsa Payı

4+1 Villa

Net 130 m²

Brüt 160 m²

Kat Mülkiyetli

Eşyalı

Köşe Konum

Yanı Yeşil Alan

Denize Sadece 500 Metre

 FONKSİYONEL KAT PLANI

Villa; geniş aile yaşamına uygun şekilde planlanmış olup her katı aktif olarak kullanılabilecek yaşam alanları sunmaktadır.

 Bodrum Kat

Birçok villada yalnızca depo olarak kullanılan bodrum kat, bu villada tamamen yaşam alanına dönüştürülmüştür.

Bu katta;

2 geniş oda

bulunmaktadır.

İhtiyacınıza göre;

• Misafir odası

• Genç odası

• Çalışma ofisi

• Hobi odası

• Sinema odası

• Spor salonu

• Oyun odası

olarak rahatlıkla kullanılabilecek oldukça kullanışlı alanlar oluşturulmuştur.

Bu özellik villaya önemli ölçüde ekstra kullanım alanı kazandırmaktadır.

 Zemin Kat

Evin en dikkat çekici bölümlerinden biri geniş ve ferah salonudur.

Salon;

Büyük cam açıklıkları

Bahçe ve havuz manzarası

Gün boyu doğal ışık

Ferah yaşam alanı

sunmaktadır.

Salon ile bahçe arasında kurulan bütünlük sayesinde yaz aylarında yaşam alanınız tamamen açık havaya dönüşmektedir.

Aynı katta;

Modern açık mutfak

Misafir banyosu

yer almaktadır.

 MODERN AÇIK MUTFAK

Modern çizgilere sahip mutfakta;

Lake mutfak dolapları

Ankastre fırın

Ankastre ocak

Davlumbaz

Geniş çalışma tezgâhı

Yüksek depolama hacmi

bulunmaktadır.

Fonksiyonelliği ve estetik görünümü bir arada sunan mutfak, aile yaşamına uygun olarak tasarlanmıştır.

 1. Kat

Bu katta;

2 geniş yatak odası

Modern banyo

bulunmaktadır.

Ön cephede sonradan eklenen geniş balkon sayesinde kullanım alanı artırılmıştır.

Odalar gün boyu doğal ışık almakta olup oldukça ferah bir atmosfere sahiptir.

 Çatı Katı

Bu villayı emsallerinden ayıran en önemli özelliklerden biri çatı katıdır.

Çatıda yalnızca geniş bir teras bulunmamakta;

ayrıca tamamen camla kapatılmış bağımsız bir yaşam alanı yer almaktadır.

Bu özel bölüm;

 Kış bahçesi
 Kahve odası
 Home Office
 Okuma odası
 Hobi alanı
 Seyir odası

olarak dört mevsim kullanılabilecek şekilde tasarlanmıştır.

Cam yaşam alanının hemen yanında bulunan geniş teras ise yaz akşamlarında aileniz ve misafirlerinizle keyifli vakit geçirmeniz için harika bir ortam sunmaktadır.

 ÖZEL YÜZME HAVUZU

Villaya ait tamamen bağımsız özel yüzme havuzu bulunmaktadır.

Modern seramik kaplamaları ve geniş güneşlenme alanı sayesinde yaz aylarında adeta butik otel konforu sunmaktadır.

Havuz çevresi hem estetik hem de güvenli kullanım düşünülerek düzenlenmiştir.

 PEYZAJLI MÜSTAKİL BAHÇE

Yaklaşık 290 m² arsa payı üzerinde yer alan villa, geniş ve kullanışlı bahçesiyle öne çıkmaktadır.

Bahçede;

Otomatik sulama sistemi

Geniş çim alan

Peyzaj düzenlemesi

Süs bitkileri

Geniş veranda

Bahçe oturma alanı

Dış duş

Havuz başı dinlenme alanı

bulunmaktadır.

Çocukların güvenle vakit geçirebileceği, ailenizle keyifli anılar biriktirebileceğiniz özel bir yaşam alanı sunmaktadır.

 PREMİUM MALZEME KALİTESİ

Bu villanın en dikkat çeken özelliklerinden biri de kullanılan kaliteli malzemelerdir.

İnşaat aşamasında maliyetten kaçınılmamış, uzun ömürlü ve güvenilir markalar tercih edilmiştir.

BOCCHI marka lavabo

BOCCHI marka asma klozetler

Premium vitrifiye grubu

Cam duşakabin

Modern armatürler

Büyük ebat birinci sınıf seramikler

Lake iç kapılar

Siyah modern kapı kolları

Ankastre mutfak

Spot LED aydınlatmalar

Elektrikli panjur sistemi

Dış cephe mantolama

Isı pompası

Güneş enerji sistemi

Hazır kalorifer tesisatı

Klima

Cam balkon

Kaliteli işçilik

Villanın her ayrıntısında kalite ve estetik anlayışı ön planda tutulmuştur.

 KONUM AVANTAJI

Gülkent Sitesi, Dikili’nin en düzenli ve en çok tercih edilen yaşam alanlarından biridir.

Villa;

️ Denize yalnızca 500 metre

 Marketlere

Kafe ve restoranlara

 Toplu ulaşıma

 Günlük ihtiyaç noktalarına

çok kısa mesafede yer almaktadır.

Köşe konumu ve yanında bulunan yeşil alan sayesinde önü kapanmayacak ferah bir yaşam sunmaktadır.

Önünde bulunan 8 metre genişliğindeki yol ise araç giriş çıkışını son derece kolaylaştırmaktadır.

 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Gülkent Sitesi

89 Ada 21 Parsel

290 m² Arsa Payı

Denize Sadece 500 Metre

4+1 Villa

Net 130 m²

Brüt 160 m²

Özel Yüzme Havuzu

Geniş Müstakil Bahçe

Otomatik Sulama Sistemi

Yaşanabilir Bodrum Kat

Bodrum Katında 2 Ekstra Oda

Camla Kapatılmış Çatı Yaşam Alanı

Geniş Çatı Terası

Ön Cephede Geniş Balkon

Ankastre Mutfak

BOCCHI Marka Premium Vitrifiye

3 WC

2 Banyo

Elektrikli Panjur

Isı Pompası

Güneş Enerji Sistemi

Hazır Kalorifer Tesisatı

Dış Cephe Mantolama

Cam Balkon

Dış Duş

Klima

Eşyalı

Kat Mülkiyetli

 CESUR EMLAK PREMIUM OFİS

Bu özel villa, Gülkent Sitesi’nin en nitelikli portföylerinden biridir. Denize yalnızca 500 metre mesafede yer alan, 290 m² arsa payına sahip, özel yüzme havuzlu, yaşanabilir bodrum katı, camla kapatılmış çatı yaşam alanı ve premium malzeme kalitesiyle öne çıkan bu gayrimenkul; hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak, yerinde incelemek ve bu ayrıcalıklı yaşamı yakından görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

CESUR EMLAK PREMIUM OFİS

“Güven, Kalite ve Profesyonel Hizmetin Adresi.”