Gültepe Yol Ağzı Kaçırılmayacak 2+1
Bilal Yıldırım · YILDIRIM İNŞAAT & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 13.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 11111 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Merkezi konumda, ulaşımı çok rahat, caddeye yakın yol ağzında bulunan 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.
75 m² geniş kullanım alanı
️ Ferah 2+1 oda planı
Ayrı giyinme odası
2 adet kullanışlı balkon
️ Modern açık mutfak salon
2 adet ebeveyn banyosu
☀️ Aydınlık, ferah ve kullanışlı iç yapı
Market, okul, toplu taşıma ve ana yola yürüme mesafesi
Hem oturum hem yatırım için çok avantajlı fırsat
Konum olarak Gültepe’nin en tercih edilen noktalarından biri olup, bu özelliklerde daireler bölgede çok hızlı gitmektedir.
Kaçırmak istemeyenler elini çabuk tutsun.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayın
Gayrimenkul Danışmanı ERTUĞRUL
Adana Sarıçam’da 2+1 satılık daire arayanlara özel bir fırsat sunuyoruz. Sarıçam satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu daire boş olup kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle hemen kullanıma hazırdır. Kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sağlar; anayola yakın konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlıdır.
Merkezi Lokasyonda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma: Kombi Doğalgaz
- Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu: Kat irtifakı
- Plan: 2+1
- Konum: Anayola yakın
Sarıçam’ın Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakınlığı
Daire; Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Hastanesi Doktor M. Feyyaz Etiz Onkoloji Hematoloji Hizmet Binası ve Çukurova Üniversitesi Tıp Fakültesi Balcalı Hastanesi’ne kısa yürüme mesafesindedir. Şehit Zeyyat Dağ Anaokulu, Evliya Çelebi Ortaokulu ve Evliya Çelebi İlkokulu gibi eğitim kurumlarına da yakındır. Otobüs ve taksi durakları günlük ulaşımı kolaylaştırır.
Konutun Avantajlarının Değerlendirilmesi
Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya isteğe göre düzenlenebilir. Kombi doğalgaz, ısıtma giderlerini kontrol etmeyi sağlar. Kat irtifakı tapusu alıcıya güvence sunar. YILDIRIM İNŞAAT & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçin.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Sarıçam Remzi Oğuz Arık Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Çınarlı Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Yıldırım Beyazıt Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Sofudede Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Yeşiltepe Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Çarkıpare Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Boynuyoğun Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Osmangazi Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Balcalı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



























