1 / 17

Gültepe Yol Ağzı Kaçırılmayacak 2+1

Bilal Yıldırım · YILDIRIM İNŞAAT & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
2.280.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
13.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
14
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
11111 TL
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Konum Özellikleri
Anayol
Fuzulev

İlan Açıklaması

GÜLTEPE’DE YOL AĞZINDA ACİL KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

Merkezi konumda, ulaşımı çok rahat, caddeye yakın yol ağzında bulunan 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.

75 m² geniş kullanım alanı

️ Ferah 2+1 oda planı

Ayrı giyinme odası

2 adet kullanışlı balkon

️ Modern açık mutfak salon

2 adet ebeveyn banyosu

☀️ Aydınlık, ferah ve kullanışlı iç yapı

Market, okul, toplu taşıma ve ana yola yürüme mesafesi

Hem oturum hem yatırım için çok avantajlı fırsat

Konum olarak Gültepe’nin en tercih edilen noktalarından biri olup, bu özelliklerde daireler bölgede çok hızlı gitmektedir.

Kaçırmak istemeyenler elini çabuk tutsun.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için arayın

Gayrimenkul Danışmanı ERTUĞRUL

Adana Sarıçam’da 2+1 satılık daire arayanlara özel bir fırsat sunuyoruz. Sarıçam satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu daire boş olup kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle hemen kullanıma hazırdır. Kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sağlar; anayola yakın konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlıdır.

Merkezi Lokasyonda Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma: Kombi Doğalgaz
  • Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Tapu: Kat irtifakı
  • Plan: 2+1
  • Konum: Anayola yakın

Sarıçam’ın Ulaşım ve Sosyal Olanaklara Yakınlığı

Daire; Adana Doktor Ekrem Tok Ruh Sağlığı Hastanesi, Çukurova Üniversitesi Hastanesi Doktor M. Feyyaz Etiz Onkoloji Hematoloji Hizmet Binası ve Çukurova Üniversitesi Tıp Fakültesi Balcalı Hastanesi’ne kısa yürüme mesafesindedir. Şehit Zeyyat Dağ Anaokulu, Evliya Çelebi Ortaokulu ve Evliya Çelebi İlkokulu gibi eğitim kurumlarına da yakındır. Otobüs ve taksi durakları günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Konutun Avantajlarının Değerlendirilmesi

Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya isteğe göre düzenlenebilir. Kombi doğalgaz, ısıtma giderlerini kontrol etmeyi sağlar. Kat irtifakı tapusu alıcıya güvence sunar. YILDIRIM İNŞAAT & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçin.

Gültepe Mahallesi Sarıçam Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.231g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Bilal Yıldırım
BY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100085

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.