1 / 31

Gümüşova Tokide Kiralık 2+1 Daire

Mustafa Şengül · METAEXPER GAYRİMENKUL
15.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 1 (-1).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
800 TL
Depozito
16000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

TAPULOJİ GAYRİMENKUL'DEN

GÜMÜŞOVA TOKİ’DE KİRALIK 2+1 DAİRE

Hızla gelişen Organize Sanayi Bölgesi sebebiyle sürekli göç alan ve prim yapan Gümüşova ilçesinde, TOKİ Konutları B Blok 2 numaralı kiralık dairemiz sizleri bekliyor.

Konum ve Lokasyon: Gümüşova merkeze ve D-100 karayoluna çok yakın konumdadır. Yanı başında A101 deposu bulunmakta olup, şehrin tüm noktalarına çok rahat ulaşım sağlanabilecek avantajlı bir lokasyondadır.

Cephe ve Ferahlık: Güney-Batı cepheli, önü açık, gün boyu ışık alan son derece aydınlık ve ferah bir dairedir.

Kat Durumu: Bina ön cephesinden bakıldığında giriş katın bir kat altında, arka cepheden bakıldığında ise zeminden bir kat yüksek konumdadır. Dairenin altında bir kat daha (sığınak) bulunmaktadır.

Güvenlik ve Donanım: Zemin kata bakan camlarında ferforje demir korumaları mevcuttur. Tüm camlarda ve balkon kapısında sineklikler takılı ve eksiksizdir.

Plan: Geniş ve kullanışlı 2+1 planına sahiptir.

Hemen taşınmaya uygun durumdaki dairemiz hakkında detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

YENİ SAHİBİNE HAYIRLI OLMASINI DİLERİZ...

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ



Düzce’nin gelişen ilçesi Gümüşova’da kiralık 2+1 daire fırsatı sunuluyor. Gümüşova kiralık daire arayanlar için uygun olan konut, konforlu yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Merkezi pay ölçer sistemli, boş ve kat mülkiyetli daire kullanıma hazırdır.

Gümüşova Merkezine Yakın, Ulaşım Kolaylığı Sağlayan 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Format: 2+1 kullanışlı plan
  • Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence

Hızla Gelişen Gümüşova’nın Merkezinde Yaşam Konforu

Daire; İlçe Devlet Hastanesi, TOKİ Otobüs Durağı, Gümüşova MYO, eğitim kurumları, eczaneler ve kültür merkezine yürüme mesafesindedir. Merkezi ısıtma kontrol avantajı sunar. Hızlı taşınma ve yerinde inceleme için METAEXPER GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeni Mahallesi Gümüşova Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.571g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %57 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Mustafa Şengül
MŞ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100249

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.