Gümüssuyu Airbnb Ruhsatlı Boğaz Manzaralı Satılık Ferah Daire
Gokhan Gokce · Ist tekstil ve gayrimenkul tic.ltd.sti.- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
61 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 150 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Huzurlu bir sokakta, Boğaz’ın büyüleyici manzarasına karşı yer alan bu şirin dairemiz, sabahları kahvenizi içerken ya da akşamları bir kadeh şarap eşliğinde vapurların ve gemilerin geçişini izlerken size büyük bir dinginlik sunuyor. İstanbul’un kalbinde, ama gürültüsünden uzak, sakin bir köşe arayanlar için ideal bir yaşam alanı. Gün boyu güneş alan aydınlık ferah bir daire.
Avantajlı Konum:
Taksim Meydanı’na sadece 5 dakika yürüme mesafesi.
Beşiktaş ve Galataport’a rahatça yürüyerek ulaşabilir, alışveriş, yeme-içme ve kültürel aktivitelerin tadını çıkarabilirsiniz.
Kolay Ulaşım:
Otobüs durğı, vapur iskelesi, tramvay ve metro istasyonları hemen yanı başınızda. İstanbul’un dört bir yanına her an hızlıca ulaşabilirsiniz.
Konfor & Rahatlık:
Günün yorgunluğunu atmak için keyifli bir küvet deneyimi sizi bekliyor.
Tam donanımlı mutfak: bulaşık makinesi, buzdolabı ve çamaşır makinesiyle donatılmış. Her şey, rahat bir konaklama için düşünülmüş.
Beşinci Katın Büyüsü:
Dairemiz 5. katta yer almakta ve binada asansör bulunmamakta. Ancak her adım, Boğaz manzarasına ve sakinliğe değiyor!
İstanbul’da huzur dolu bir yaşam arıyorsanız, bu daire tam size göre. Hemen iletişime geçin!
Hızlı Yatırım Geri Dönüşü
Mevcutta Airbnb olarak işletilmekte olup, satın aldığınızın ertesi günü evinizi kiralayıp gelir elde edebilirsiniz.
123 ay (10 YIL) gibi kısa bir sürede yatımınızı amorti edersiniz.
Kiraya verirseniz 162 ay 13.5 yılda amorti edersiniz.
NOT : Daire 2+1 'den 1+1 çevirilmiştir. Tekrar 2+1 'e çevirilebilir.
English Version
Nestled on a quiet street with breathtaking views of the Bosphorus, this cozy apartment offers the perfect escape. Enjoy your morning coffee or unwind with a glass of wine as you watch the ships and ferries pass by. A peaceful retreat in the heart of Istanbul, away from the hustle and bustle.
Prime Location:
Only a 5-minute walk to Taksim Square.
Stroll to Beşiktaş and Galataport for shopping, dining, and cultural experiences.
Seamless Connectivity:
With the ferry port, tram, and metro stations just around the corner, you’ll have quick and easy access to the entire city.
Comfort & Convenience:
Relax in the luxurious bathtub after a busy day.
Fully equipped kitchen with a dishwasher, refrigerator, and washing machine for a hassle-free stay.
Fifth-Floor Charm:
The apartment is on the 5th floor, and while there’s no elevator, every step is worth it for the incredible views and tranquility.
İstanbul Beyoğlu’nda yer alan 2+1 satılık dairemiz, Beyoğlu satılık daire arayanlar için işlevsel ve merkezi bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı ve krediye uygun yapısıyla finansal kolaylık sağlar. Doğalgaz kombili ısıtma ile konforludur.
Beyoğlu’nun Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
- Donanım: ADSL, Çelik Kapı, Klima, Buzdolabı
Beyoğlu’nun Kalbinde Ana Yola Yakın Konum
Ana yola yakın daire; Taksim ve Okmeydanı E.A.H.’ye, Kabataş metro ve tramvaya yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehrin her noktasına hızlı erişim sunar.
Ferahlık ve Güvenlik İçin Tasarlanmış İç Mekan
Çelik kapı, klima ve buzdolabı hazırdır; ADSL ile kesintisiz iletişim sağlanır. Boş olması, yeni sahibine dekorasyon özgürlüğü verir. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Ist tekstil ve gayrimenkul tic.ltd.sti. ile iletişime geçebilirsiniz.
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %43Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Beşiktaş Vişnezade Mahallesi Satılık Daire
- Beyoğlu Cihangir Mahallesi Satılık Daire
- Beyoğlu Gümüşsuyu Mahallesi Satılık Daire
- Beyoğlu Pürtelaş Hasan Efendi Mahallesi Satılık Daire
- Şişli Harbiye Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























