Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 2
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 3
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 4
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 5
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 6
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 7
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 8
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 9
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 10
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 11
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 12
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 13
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 14
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 15
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 16
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 17
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 18
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 19
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 20
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 21
Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev - 22
1 / 24

Güneş De 100m ,2 Kat,1 Garaj , Temiz,doğalgazlı Ev

şevket yenicil · CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT
3.495.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

105 m²

Brüt

100 m²

Net

105 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı2
  • Tapu DurumuArsa Tapulu
  • Ada3031
  • Parsel2
  • Enerji Kimlik BelgesiYok
  • Aidat0 TL
  • Kira Getirisi20000 TL
  • MutfakKapalı
  • BalkonYok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Güneş Mahallesi'nde 100 metre² 2 kat ve 1 garaj Doğalgazlı, Semt Pazarı'na çok yakın çok mantıklı temiz bakımlı ev
Güneş Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %510-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT
CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT
şevket yenicil
ŞY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700824

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.