Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 2
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 3
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 4
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 5
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 6
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 7
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 8
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 9
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 10
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 11
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 12
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 13
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 14
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 15
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 16
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 17
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 18
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 19
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 20
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 21
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 22
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 23
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 24
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 25
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 26
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 27
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 28
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 29
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 30
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 31
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 32
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 33
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 34
Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev - 35
1 / 36

Güneş De 120m, 2 Katlı, Park Çepheli, Garajlı Ultylüx Ev

şevket yenicil · CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT
4.275.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

122 m²

Brüt

120 m²

Net

Açık Alan
122 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
WC Sayısı
2
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Ada
3744
Parsel
37
Yapı Durumu
İkinci El
Enerji Kimlik Belgesi
A Sınıfı
Aidat
0 TL
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
İç Özellikler
Wi-FiKablo TV - UyduHilton BanyoSıcak SuAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaGiyinme OdasıSaten BoyaDuvar KağıdıLaminantÇamaşır OdasıAnkastre MutfakDolaplı MutfakSetüstü OcakLake MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıBahçeYürüyüş ParkuruFitness
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

GÜNEŞ MAHALLESİN DE ,120 m2, 2 KATLI , GARAJLI, BAHÇELİ, KOMPLE AYAKLI, 1. SINIF İŞÇİLİKLİ, , YAPI KAYIT BELGELİ, , PARK CEPHELİ, CAM BALKONLU, , 2+1 DAİRE PLANLI, ANA CADDENİN YANI, UZAY ÇATILI SEMT PAZARI YANI, KONUMU MÜKEMMEL MÜSTAKİL EV İHTİYAÇTAN SATILIKTIR…..BU PARAYA BÖYLE KALİTELİ MÜSTAKİL EV KAÇMAZ….
Güneş Mahallesi Şahinbey Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %510-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT
CÖMERTLER EMLAK&İNŞAAT
şevket yenicil
ŞY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700824

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.