1 / 34

Güneş Emlaktan Şahane Konumda 115 M2 Daire

Deniz Güneş · Güneş Emlak
27.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Aidat
100 TL
Depozito
32000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

1-Dairemiz Kırklareli merkez Karacaibrahim Mahallesi’nde olup merkez Atatürk ilköğretimin hemen önündedir

2-DAİREMİZ konum olarak şehir merkezinin tam ortasında olup en çok tercih edilen mahalle olan Karacaibrahim mahallesi hem nezih hem ferah hem geniş park alanlarına sahiptir

3-DAİREMİZ yüksek giriş olup su tesisatından fayanslarından Duşakabininden boya badanasından mutfak tezgahı dolapları herşeyiyle sıfır durumda yapılmıştır

4-DAİREMİZ CUMARTESI PAZARIN IÇINDE OLUP SAĞLIK OCAĞI ILK ORTA OKUL ANAOKULU KREŞ VE OTOGARIN HEMEN YANI BAŞINDADIR TÜM YAŞAM IÇIN GEREKLI KURUMLAR VE SOSYAL TESISLERIN OLDUĞU BÖLGEDEDIR

5-DAİREMİZ KOOPERATIF YAPISI OLDUĞUNDAN DOLAYI ÇOK SAĞLAM ZEMIN VE YAPISINA SAHIP OLUP ÇEVRESINDE ULAŞIM DOLMUŞ OTOBÜS DURAKLARI VE ÇOK ÇEŞIT MARKETLER BULUNMAKTADIR

GÜNEŞ EMLAK VE OTO

İLETIŞIM:

Kırklareli Merkez’de 2+1 kiralık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuluyor. Şehir merkezindeki stratejik konumu sayesinde, Kırklareli satılık daire arayanların da ilgisini çekebilecek niteliktedir. Yüksek giriş olması ve doğal gaz kombili ısıtma sistemiyle hem kullanışlı hem de ekonomik bir yaşam alanı sağlar.

İdeal Merkezi Konumda, Boş ve Müstakil Tapulu 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun.
  • Isıtma Tipi: Ekonomik ve konforlu doğalgaz kombi.
  • Tapu Durumu: Müstakil tapulu, bağımsız mülkiyet.
  • Oda Sayısı: Aile kullanımı için işlevsel 2+1 plan.

Şehrin Tam Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam Avantajı

Daire Atatürk İlköğretim Okulu önünde; Kültür Çarşısı, Aral Pasajı ve Esen Pasajı’na yürüyüş mesafesindedir. Çok sayıda otobüs durağına yakın olup ulaşımı kolaylaştırır. Kırklareli Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık birimlerine yakınlığı da önemli bir avantajdır.

Geniş Park Alanları ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık

Karacaibrahim Mahallesi’nin ferah atmosferi; Atatürk Anaokulu ve Ortaokulu’na yakınlıkla eğitim açısından artı sağlar. Parklar ve sosyal alanlar yaşam kalitesini yükseltir. Saha gezisi ve detaylı bilgi için Güneş Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Karacaibrahim Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Kırklareli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.164g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Deniz Güneş
DG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3900454

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.