4+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
140 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Modern ve Konforlu: Site İçerisinde Satılık 4+1 Teraslı Daire
Şehrin dinamizmi ile huzurlu bir yaşamı buluşturan, modern mimarisi ve üst segment malzeme kalitesiyle öne çıkan4+1dairemiz satışa sunulmuştur. Hem geniş aileler hem de ferah bir yaşam alanı arayanlar için titizlikle tasarlanan bu daire, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Öne Çıkan Özellikler
Geniş ve Aydınlık Plan:4 oda ve 1 geniş salondan oluşan daire,açık mutfakkonseptiyle modern ve sosyal bir yaşam alanı sunar.
Keyifli Teras:Günün yorgunluğunu atabileceğiniz, geniş ve ferah teras kullanımı mevcuttur.
Ebeveyn Banyosu:Konforunuz düşünülerek tasarlanmış şık bir ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
Yerden Isıtma Sistemi:Tüm odalarda homojen ısı dağılımı sağlayan, estetik ve enerji tasarruflu yerden ısıtma sistemi mevcuttur.
Güvenli Site Yaşamı:Ayrıcalıklı bir site içerisinde yer alan dairemiz, güvenli ve düzenli bir çevre sunmaktadır.
Daire Detayları
Net Kullanım Alanı:Ferah tavan yüksekliği ve optimize edilmiş oda dağılımı.
Mutfak:Modern ankastre setlere uygun, ada mutfak kullanımına elverişli geniş açık mutfak.
Islak Zeminler:1. sınıf seramik ve kaliteli işçilik.
Isınma:Modern yerden ısıtma altyapısı sayesinde mobilya yerleşiminde tam özgürlük.
Konum ve Site Avantajları
Dairemiz, lokasyon olarak ulaşım akslarına, eğitim kurumlarına ve alışveriş merkezlerine yakın stratejik bir noktada yer almaktadır. Site içerisindeki peyzaj alanları ve sosyal donatılar, ailenizle birlikte kaliteli vakit geçirmeniz için idealdir.
Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz:
Rookz Pera Gayrimenkul
Ofis:
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.850.000 ₺ – 5.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.850.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
33.000 ₺
30.500 ₺ - 37.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,92 getiri)
Hesaplama tarihi: 24.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Adapazarı Tuzla Mahallesi Satılık Daire
- Adapazarı Yağcılar Mahallesi Satılık Daire
- Adapazarı Güneşler Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Adapazarı Karaköy Mahallesi Satılık Daire
- Adapazarı Köprübaşı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.