Güneşli'de Acill !! Satılık 4+1 Daire | Vadi Emlak
Hüseyin Uçaroğlu · VADİ EMLAK GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Geniş yaşam alanları ve modern olanaklarla donatılmış bu özel daire, çift cepheli olup gün boyu güneş ışığı almaktadır. Açık otoparkı, çocuk oyun parkı, çift kamelyası ve telefonla açılan otopark kapısı gibi özellikleriyle site yaşamının tüm konforunu sunmaktadır. Ebeveyn banyosu ve kapalı mutfağı ile kullanışlı bir yaşam alanı sunan dairemiz, kiracılı durumda olup yatırım potansiyeli taşımaktadır.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 140 m²
Brüt Alan: 160 m²
Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu ve duşakabin mevcuttur)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
Balkon: Çift balkonlu, geniş yaşam alanı
Cepheler: Doğu, Güney, Kuzey (Dört cepheli, bol ışık alan)
Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara kat konforu)
Bina Kat Sayısı: 5
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Vestiyer ve Çelik Kapı
Konum ve Çevre Bilgileri
Mahalle: Güneşli Mahallesi'nin merkezi ve en iyi lokasyonunda
112 Acil Çağrı Merkezi Karşısında
Site Özellikleri: Site içerisinde, güvenli ve sosyal yaşam alanı
Otopark: Açık otopark, telefonla açılan otomatik kapı
Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkı, çift kamelye, park ve spor salonu
Yakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, cami, ilkokul, ortaokul, lise ve kreş yürüme mesafesinde
Ulaşım: Otobüs durağına yakın, kolay ulaşım imkanı
Yatırım ve Kullanım Değeri
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için hemen gelir elde etme fırsatı)
Krediye Uygunluk: Krediye uygun değildir.
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Bina Yaşı: 2 yaşında, yeni yapı
Apartman Görevlisi: Mevcut
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen arayın!
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %42Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Tokat nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Altıyüzevler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kaşıkcıbağları Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeniyurt Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Aydınca Köyü Satılık Daire
- Merkez Kocacık Köyü Satılık Daire
- Merkez Kemalpaşa Köyü Satılık Daire
- Merkez Yayladalı Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































