- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
105 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Bilinmiyor
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Özellikler:
Oda Sayısı: 2+1
Brüt/Net Area: 90 m²
Kat: Yüksek Giriş
Isınma: Doğalgaz Aktif (Kullanıma hazır)
Durum: İçi temiz, bakımlı ve masrafsız
Mevcut Durum: Kiracılı (Hemen düzenli kira getirisi sağlamaya uygun)
Fiyat: 1.300.000 TL
Kelepir fiyata, hem oturum hem de düzenli gelir isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat daire! Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep’in gelişen ilçesi Şahinbey’de bulunan bu 2+1 satılık daire; konforlu, kullanışlı planı ve masrafsız yapısıyla öne çıkar. Şahinbey satılık daire arayanlar için yüksek giriş konumundaki daire, 90 m² net alanıyla ideal bir yaşam alanı sunar. Aktif kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve rahat ısınma sağlar.
Hemen Kira Geliri Sağlayan Kiracılı 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 90 m² ferah ve işlevsel kullanım
- Isınma Tipi: Kullanıma hazır kombi doğalgaz
- Durum: Temiz, bakımlı ve masrafsız
- Kullanım Durumu: Kiracılı; düzenli kira geliri sağlar
- Konum: Yüksek giriş; kolay erişim ve güvenlik
Şahinbey’in Merkezi ve Erişilebilir Konumu
Daire; Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi ve Gaziantep Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Çevredeki okullar ve sosyal olanaklar aile yaşamını destekler. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi sayesinde günlük ulaşım pratik ve hızlıdır.
Rehber Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Uygun fiyatlı, taşınmaya hazır bu 2+1 daire için detaylı bilgi almak ve yerinde görmek üzere Rehber Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Şahinbey’de konforlu yaşam ve düzenli gelir arayanlar için ideal bir fırsattır.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701424
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 22494020150043659536
- Şahinbey Yeditepe Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Şahintepe Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Bülbülzade Mahallesi Satılık Daire
- Şehitkamil 15 Temmuz Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Çamtepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.