Güngören'de Sıfır Yapı Kiralık 2+1 Daire (75m², Balkonlu, Asansö

Güngören'de sıfır yapıda, 2+1, net 75 m² kiralık daire! Kombili, asansörlü ve merkezi konumda bulunan bu modern daire, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Emlak ofisinden kiralanabilen daire, 4. katta yer almaktadır ve 5 katlı binanın bir parçasıdır. Brüt alanı 85 m² olan dairede, açık Amerikan mutfak, 1 adet banyo ve balkon bulunmaktadır. İç mekanlarda laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer, spot aydınlatma, Amerikan kapı, çelik kapı, ısıcam, PVC doğrama, duşakabin, hilton banyo ve boyalı yüzeyler mevcuttur. Isıtma sistemi kombi (doğalgaz) ile sağlanmakta olup, dairede ses yalıtımı ve görüntülü diyafon gibi özellikler de bulunmaktadır. Enerji kimlik belgesi A sınıfıdır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Aidat 800 TL, depozito 90.000 TL'dir. Kat mülkiyetli tapuya sahiptir.

**Konum ve Çevre Avantajları:**

Merkezi konumu sayesinde E-5, metro, tramvay, minibüs, dolmuş, otobüs durağı ve cadde gibi ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yakın çevresinde hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, itfaiye, belediye, cami, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, alışveriş merkezi, semt pazarı, market, kafe, restoran, eğlence merkezi ve spor salonu gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Şehir merkezine ve şehir dışına ulaşım oldukça kolaydır.

**Yaşam Alanı Detayları:**

Bu modern daire, 2+1 oda düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunar. Net 75 m²'lik kullanım alanı, ailenizle veya arkadaşlarınızla rahatça vakit geçirebileceğiniz bir ortam sağlar. Açık Amerikan mutfak, modern ve kullanışlı bir tasarıma sahiptir. Geniş balkon, günün her saati keyifli vakit geçirmeniz için idealdir. Engelli ve yaşlı bireyler için uygunluğu düşünülerek tasarlanmış olan daire, her bireyin konforunu ön planda tutar. Fiber internet altyapısı sayesinde hızlı ve kesintisiz internet erişimi mümkündür. Kablo TV bağlantısı da mevcuttur.

**Yatırım ve Güvenlik:**

Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım imkanı sunan daire, sıfır yapısı ile uzun yıllar sorunsuz bir kullanım vaat eder. Enerji kimlik belgesi A sınıfı olması, hem çevre dostu hem de enerji tasarrufu açısından avantajlıdır. Görüntülü diyafon sistemi, güvenliğinizi en üst düzeyde tutar. Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsattır.