2+1
Oda Sayısı
160 m²
Brüt
140 m²
Net
160 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonYok
İlan Açıklaması
VİLLAMIZ GÜRE SSK MEVKİİNDE BULUNMAKTA OLUP YOLUN DENİZ TARAFINDADIR.
DENİZE YAKLAŞIK 350 METRE MESAFEDEDİR.
TRİPLEKS KONUMDA OLAN VİLLAMIZ TÜM EŞYALARI İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR.
ANKASTRE SET VE BEYAZ EŞYA DAHİLDİR.
160 METREKARE ARSA İÇERİSİNDEDİR.
VİLLAMIZIN GİRİŞ KATINDA;
AMERİKAN MUTFAK ,SALON,BANYO WC VE VERANDA
1.KATINDA;
GENİŞ VE KULLANIŞLI 2 ADET YATAK ODASI VE BANYO WC
2. KATINDA;
MUTFAK TEZGAHINA SAHİP GENİŞ TERAS BULUNMAKTADIR.
HER CAMDA SİNEKLİKLERİ MEVCUTTUR.
3 TARAFI GENİŞ VE KULLANIŞLI BAHÇE ŞEKLİNDEDİR.
KONUMU İTİBARİYLE DENİZE YAKLAŞIK 5-6 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
SON YILLARDA GELİŞEN CAFELERİ VE MEKANLARIYLA ÜNLÜ GÜRE İSKELESİNE YAKINDIR.
DOLAYISIYLA DEĞERİNE DEĞER KATAN DURUMDADIR.
KONUMU DOĞRU OLARAK İŞARETLENMİŞTİR.
KAZDAĞLARININ EŞSİZ OKJİNENİ ALMAK VE BU MUHTEŞEM KONUMDAKİ VİLLAYA SAHİP OLMAK İÇİN BİZE ULAŞABİLİRSİNİZ.
BU PORTFÖYÜN SATIŞI İLE EU GAYRİMENKUL YETKİLENDİRİLMİŞTİR.
- %120-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %51 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001238
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
