1 / 16

Gürsel Mahallesinde 2,5+1 Satılık Daire

ÖZGÜR ÖZDEMİR · CENTURY 21 MÜJDE
3.800.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
Çatı Katı
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Aidat
200 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Gürsel mahallesinde çatı katı 2,5+1 arsa tapulu daire

Satılacak olan arsa payı 44,32 m2’dir.

Detaylı bilgi ve randevu için arayın

İstanbul’un Kağıthane ilçesi Gürsel Mahallesi’nde yer alan 2+1 satılık daire fırsatını sizlerle paylaşıyoruz. Arsa tapulu olan ve çatı katında bulunan bu daire, konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Kağıthane satılık daire arayanlar için uygun niteliklere sahip bu mülk; hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyenlerin ilgisini çeker.

Çatı Katında Ferah ve Fonksiyonel Yaşam Alanı

Dairenin arsa payı 44,32 m²’dir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ya da dilediğiniz gibi düzenleyerek değerlendirebilirsiniz. Isınma, kombi doğalgaz sistemiyle sağlanır; bu da ekonomik ve pratik kullanım avantajı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa tapulu mülkiyet ile yasal güvence
  • 2+1 plan, aile yaşamına uygun
  • Boş olması sayesinde hızlı teslim ve kullanım
  • Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Çatı katında ferah ve işlevsel alan

Kağıthane Gürsel Mahallesi’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı

Gürsel Mahallesi, şehir içi ulaşım ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla avantajlıdır. Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Kağıthane Belediyesi sinema ve tiyatro salonları, eğitim kurumları ile sağlık hizmetleri yürüyüş mesafesindedir. Metrobüs durağı ve taksi durakları sayesinde ulaşım rahattır; böylece gün içinde zamandan tasarruf edebilir, işlerinizi daha verimli planlayabilirsiniz.

Profesyonel Yerinde Görüşme İçin CENTURY 21 MÜJDE’ye Ulaşın

Ayrıntılı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için CENTURY 21 MÜJDE satış ofisiyle iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, size uygun randevu oluşturarak güvenli ve hızlı bir alım süreci için destek sağlar. Gürsel Mahallesi’ndeki bu 2+1 daire fırsatını kaçırmayın.

Gürsel Mahallesi Kağıthane Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
ÖZGÜR ÖZDEMİR
ÖÖ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3403760

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.