Güven Emlak'tan Köşe Villa İmarlı Parsel

Yeşilyurt'un merkezi konumuna yakın, köşe parselde yer alan 1132 m² imarlı arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Arsa Özellikleri

Alan: 1132 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Villa imarlı (2 kat, Gabari: 6.50 m)

Emsal (KAKS): 0.40

Parsel Bilgisi: Köşe parsel, Parsel No: 1, Ada No: 10

Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon hatları arsanın önünden geçmektedir.

Yol Durumu: Yolu açılmış ve kullanıma hazır.

Konum: Yeşilyurt merkezine yakın, toplu ulaşıma yakın, doğa ile iç içe.

Yeşilyurt'un hızla gelişen bölgesinde, hem yaşam alanı hem de ticari potansiyel taşıyan bu arsa, 2 kat imar hakkı ve 0.40 KAKS değeri ile dikkat çekiyor. Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi temel altyapıların tamamının mevcut olması, inşaat sürecini kolaylaştıracaktır. Köşe parsel olması, yapılaşma esnekliği ve estetik açıdan avantaj sağlamaktadır. Doğayla iç içe konumu, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir. Toplu ulaşım araçlarına yakınlığı, ulaşım kolaylığı sunmaktadır.

Bu müstakil tapulu arsa, özellikle villa tipi konut projeleri için uygundur. 6.50 metrelik gabari ile modern ve ferah yaşam alanları inşa edilebilir. Yatırım değeri yüksek olan bu arsa, bölgedeki gelişmelere paralel olarak değerini artırma potansiyeline sahiptir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Güven Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Güven Emlak ile iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

Malatya Yeşilyurt’ta, villa imarlı 1.132 m² köşe parsel arsa satılıktır. Yeşilyurt satılık villa imarlı arsa; modern yaşam için uygun, hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek konumdadır.

Yeşilyurt’un Gelişen Bölgesinde Köşe Parsel Villa İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Alan: 1.132 m²
• İmar: Villa, 2 kat, 6.50 m gabari
• KAKS: 0.40
• Tapu: Müstakil
• Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon
• Yolu açılmış, kullanıma hazır

Toplu Ulaşım ve Temel Hizmetlere Yakınlık

Merkeze ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; Gözde Akademi Hastanesi ve Malatya İl Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, eğitim ve kültür alanlarına yakındır. Otobüs ve taksi duraklarıyla ulaşım rahattır.

Güvenli ve Esnek Yapılaşma İmkanı Sunan Köşe Arsa

Köşe parsel yapısı tasarım esnekliği sunar. İmar planına göre 2 katlı, azami 6.50 m yüksekliğinde yapı yapılabilir. Mevcut altyapı ve açık yol, inşaatı hızlandırır ve maliyeti düşürür. 11.000.000 TL. Bilgi/inceleme için GÜVEN EMLAK GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIK.