Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 2
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 3
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 4
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 5
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 6
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 7
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 8
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 9
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 10
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 11
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 12
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 13
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 14
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 15
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 16
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 17
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 18
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 19
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 20
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 21
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 22
Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat - 23
1 / 25

Güven Emlaktan Satılık Acil 2+1 Sıfır (son )kat

Berat Akar · GÜVEN EMLAK
3.175.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

105 m²

Brüt

90 m²

Net

10.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

10

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz 2+1 olup doğalgazlı sitelidir 7/24 kamera sistemi vardır güvenlik vardır
Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Tahmini en az değere göre

175.000 ₺ daha uygun

Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %5 altında). Fırsat olabilir.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.350.000 ₺ – 3.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
3.350.000 ₺
İlan Fiyatı
− 3.175.000 ₺
Fark
175.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

20.250 ₺

Geri Dönüş Süresi

14 yıl

Kira geliriyle kendini 14 yılda öder

Hesaplama tarihi: 15.06.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Şehitlik Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %7Üniversite ve üzeriHer 14 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.126g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
GE
GÜVEN EMLAK
Berat Akar
BA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100118

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.