Güvenay – Çorum Çepni Mahallesi – Okullar Bölgesinde Sıfır 2+1 Ara Kat Satılık Daire

ŞEHRİN KALBİNDE, KONFORLU VE YENİ BİR BAŞLANGIÇ! ÇORUM ÇEPNİ MAHALLESİ'NDE, EROL OLÇOK HASTANESİ ARKASINDA, OKULLAR BÖLGESİNDE, 2+1, ARA KAT, SIFIR BİNA SATILIK DAİRE!

Çorum'un en merkezi ve hareketli semtlerinden Çepni Mahallesi'nde, Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin hemen arkasında ve Fen Lisesi bölgesindeki okulların yanı başında konumlanan bu yepyeni 2+1 daire, şehir yaşamının tüm kolaylıklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor.

100 m²'lik kullanışlı alanı, modern olanakları ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile hem aileler hem de profesyoneller için ideal bir yaşam ve yatırım fırsatı sunmaktadır.

• Çorum Merkez, Çepni Mahallesi'nde, şehrin en işlek ve stratejik noktalarından birinde yer almaktadır.
• Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi'nin hemen arkasında ve Fen Lisesi bölgesi okullarının yanı başında bulunması, sağlık ve eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar.
• Terminal'e ve KYK'ya sadece 3 dakika yürüme mesafesinde olması, ulaşım ve öğrenci konaklama ihtiyaçları açısından büyük bir avantaj sunar.
• Çevresindeki marketlere, kafelere ve diğer sosyal alanlara yakınlığı sayesinde günlük yaşamın tüm gereksinimleri kolayca karşılanabilir.

• Sıfır Ayarında Bina: Bina sadece 1 yaşındadır, bu da modern ve sorunsuz bir yaşam anlamına gelir.
• Kullanışlı Plan: 2 oda ve 1 salondan (2+1) oluşan daire, yaklaşık 100 m² brüt alana sahiptir, kompakt ve işlevsel yaşam alanları sunar.
• İdeal Kat: 3 katlı binanın 2. katında (ara kat) yer alması, kolay erişim ve iyi bir ışık alımı sağlar.
• Modern Yapı: Binada mantolama (ısı yalıtımı) mevcut olup, enerji verimliliği sağlar. Ayrıca asansör ile üst katlara erişim kolaydır.
• Isınma Sistemi: Doğalgaz (kombi) ile ısınma, kişisel sıcaklık kontrolü ve ekonomik kullanım imkanı sunar.
• Aydınlık Cephe: Kuzey-Batı cepheli olması ve açık ön cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer sunar.
• Balkon: Dairede keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon bulunmaktadır.
• Boş ve Hazır: Daire şu anda eşyasız ve boş durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır.
• Otopark: Daireye ait belirlenmiş bir otopark alanı bulunmamaktadır, ancak çevrede park imkanları değerlendirilebilir.

Bu daire, şehir merkezinde pratik, konforlu ve modern bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir. Özellikle eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı, hem oturanlar hem de potansiyel kiracılar için büyük bir avantajdır.

Yeni bina olması ve merkezi konumu, bu daireyi hem kişisel kullanım hem de kira getirisi açısından yüksek değerli bir yatırım haline getirmektedir.

Krediye uygun olması finansman kolaylığı sağlarken, takas imkanının bulunması da gayrimenkul yatırımcıları veya evini değiştirmek isteyenler için önemli bir esneklik sunar.

Satış fiyatında pazarlık payı bulunmaktadır, bu da alıcılar için avantajlı bir durum yaratır.

• Bu gayrimenkul satılık daire statüsündedir.
• Oda sayısı 2+1, brüt alanı yaklaşık 100 m²'dir.
• Bina 1 yaşındadır, mantolamalı ve asansörlüdür.
• Isınma sistemi doğalgaz kombidir.
• Krediye uygundur ve takas imkanı mevcuttur.

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.

• Merkezi Konum: Hastane, okullar, terminal ve KYK'ya yürüme mesafesinde.
• Sıfır Ayarında Konfor: Yeni bina, mantolamalı ve asansörlü.
• Kullanışlı Alan: 100 m² ve 2+1 düzeniyle pratik yaşam.
• Finansal Esneklik: Krediye uygun ve takas imkanı.
• Yatırım Potansiyeli: Yüksek kira getirisi potansiyeli.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.

ÇORUM ÇEPNİ MAHALLESİ'NDE YENİ VE MERKEZİ EVİNİZ SİZİ BEKLİYOR! BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!

Bu modern ve konforlu daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

Geç kalmayın,

Çorum'da hem yaşam hem de yatırım için ideal bu özel daireye sahip olma fırsatını yakalayın!