Çorum şehir merkezinin Üçtutlar Mahallesi'nde

IlIca (İlice) Bağları'na komşu konumda yer almaktadır.

Çevre yoluna cephesi olan ve köşe başında bulunan arsa, güneydoğu cephelidir.

İçerisinde 2 katlı kullanılabilir bir ev bulunmaktadır.

Arsanın büyük bir kısmı meyve ağaçlarıyla kaplı olup toplamda 90 adet yetişmiş ağacı bulunmaktadır.

Toplamda 885 m² kullanım alanına sahip olan arsa, yol terkinden sonra 742 m²'lik bir alanı kapsamaktadır.

Bu alan 2 katlı bir villa yapımına uygundur.

Taks oranı 0.12, Kaks oranı ise 0.24 olarak belirlenmiştir.

Zemin katı 89 m² olan arsada toplamda 178 m² inşaat yapılabilir alan bulunmaktadır.

Arsa üzerinde 2 katlı villa inşa edilebilecek imara sahiptir.

satış fiyatında pazarlık yapılabilmektedir.

Bu özellikleriyle yatırım veya VİLLA yapımı için ideal bir arsa.