Güvenay – Çorum Osmancık Caddesi Üzeri – Satılık 3+1 Daire

4.400.000 TL

3+1
6. Kat
140 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Güvenay – Çorum Osmancık Caddesi Üzeri – Satılık 3+1 Daire

17 Fotoğraf

4.400.000 TL

3+1
6. Kat
140 m²

Çorum - Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17680751
İlan Oluşturma Tarihi19 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi19 Temmuz 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiDaire
Net Metrekare130 m²
Brüt Metrekare140 m²
Oda Sayısı3+1
Binanın Yaşı5-10
Bulunduğu Kat6.Kat
Binanın Kat Sayısı6
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Site İçerisindeHayır
Banyo Sayısı1
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ŞEHRİN KALBİNDE, AYDINLIK VE FERAHLIKLA BULUŞUN! ÇORUM OSMANCIK CADDESİ ÜZERİNDE, MERKEZİ KONUMDA SATILIK 3+1 DAİRE!Çorum Şehir Merkezi'nin en işlek ve aranan bölgelerinden Ulukavak Mahallesi, Osmancık Caddesi üzerinde yer alan bu satılık 3+1 daire, Köroğlu Camii'ne yürüme mesafesinde, Ubeydi Gazi İlkokulu'nun tam karşısında, şehir içi minibüs ve otobüs hatlarına yakınlığıyla hayalinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Okul, cami, market ve park alanlarına olan yakınlığıyla, tüm ihtiyaçlarınıza anında ulaşabileceğinizayrıcalıklı bir merkezi konumda!KONUM AVANTAJLARI:

Çorum Merkez, Ulukavak Mahallesi, Osmancık Caddesi üzerinde bulunmaktadır.
Köroğlu Camii'ne 2 dakika yürüme mesafesinde.
Ubeydi Gazi İlkokulu'nun tam karşısında.
Yakın çevresinde okul, cami, market ve park alanları mevcuttur.
Toplu taşıma duraklarına (şehir içi minibüs ve otobüs hatları) yakın, oldukça merkezi bir konumdadır.
Yürüme mesafesinde eczane ve diğer önemli noktalara erişim imkanı sunar.

DAİRE ÖZELLİKLERİ VE YAŞAM ALANLARI:

Geniş 3+1 Plan: Ortalama 140 m² brüt kullanım alanı ile ferah ve fonksiyonel yaşam alanları sunar.
Ayrı Mutfak ve Geniş Salon: Kullanışlı ayrı mutfak ve geniş salonu ile konforlu bir aile yaşamı.
Güney-Doğu Cepheli: Aydınlık iç mekanlar ve gün ışığından maksimum faydalanma imkanı.
Geniş Pencereler: Bol ışık alan, ferah odalar.
Kullanışlı Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon mevcuttur.
PVC pencere doğramaları.
Daire eşyasızdır ve sahibinden boş durumdadır.

BİNA BİLGİLERİ:

6 katlı binanın 6. katında (son kat) yer almaktadır.
Bina Yaşı: 5-10 yıl arası.
Düzenli yapılaşmış bir site ortamına sahiptir (Açık otopark mevcuttur, kapalı otopark yoktur).
Her yaştan insan için sosyal bir çevre sunar.

YATIRIM DEĞERİ: Çorum Ulukavak Mahallesi, Osmancık Caddesi üzerindeki bu daire, son bir yılda ortalama %32 fiyat artışı göstermiş bir bölgede yer almaktadır. Konumu itibarıyla yatırım değeri yüksek olup, aylık 20.000 – 25.000 TL kira getirisi potansiyeli ile hem oturum hem de karlı bir yatırım arayanlar için ideal bir seçenektir.HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE:

Kat Mülkiyetli tapusu mevcuttur.
Tüm resmi evraklar eksiksizdir.
Krediye uygun değildir.
Takas imkanı bulunmamaktadır.
Satış süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile baştan sona profesyonel ve yasalara uygun şekilde yürütülür.

TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ:

Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
Satış süreci, baştan sona profesyonel, hızlı ve şeffaf bir şekilde yönetilmektedir.
Tapu devri, abonelik işlemleri ve taşınma sürecinde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.

NEDEN BU DAİRE?

Merkezi ve Gözde Konum: Osmancık Caddesi üzerinde, tüm sosyal imkanlara yakın.
Geniş ve Kullanışlı 3+1: Ferah yaşam alanları ve fonksiyonel plan.
Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli: Hem oturum hem de kazanç için ideal.
Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle, şeffaf ve profesyonel bir süreç.

BU FIRSATI KAÇIRMAYIN! HAYALLERİNİZDEKİ EV BİR TELEFON UZAĞINIZDA! Bu özel daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin. Geç kalmayın, Çorum'un en gözde semtlerinden birindeyeni yaşamınız sizi bekliyor!

Fiyat Bilgisi

Ulukavak Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.

4.400.000 TL

Min 2.500.000 TL

Max 2.700.000 TL

Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Ulukavak Mahallesi

| 140 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

15.400 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

3.090.360 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

17 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%38

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

Güvenay Gayrimenkul A.Ş.

GÜVENAY GAYRİMENKUL

7. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 1900035
Mesleki Yeterlilik Belgesi 872

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

Güvenay - Çorum Merkez Ulukavak Mah. Doğa Koleji Civarı 3+1 Satılık

3+1
4. Kat

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

3.700.000 TL

Güvenay - Çorum İkbal Turkuaz Kent Arkası Satılık 2+1 Daire

2+1
5. Kat

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

2.500.000 TL

Güvenay - Çorum Ulukavak Özrahman Camii Yanı Satılık Sıfır 1+1 Daire

1+1
Yüksek giriş

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

1.750.000 TL

Güvenay - Çorum İlim Yayma Cemiyeti Arkası 3+1 Lüks Satılık

3+1
5. Kat

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

4.250.000 TL

Güvenay - Çorum Buharaevler Caddesi Üzeri Satılık Dubleks Daire

5+1
5. Kat

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

4.500.000 TL

Güvenay - Çorum İlim Yayma Cemiyeti Arkası 3+1 Lüks Satılık

3+1
5. Kat

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

4.350.000 TL

Güvenay – Çorum İkbal Işıklarında Köşe Başı – Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire

3+1
5. Kat

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

4.500.000 TL

Güvenay - Çorum Ulukavak İkizler Benzinliği Arkası'nda Lüks 3+1 Satılık Daire!

3+1
2. Kat

Çorum Merkez - Ulukavak Mahallesi

4.500.000 TL

7. Yıl

Güvenay Gayrimenkul A.Ş.

GÜVENAY GAYRİMENKUL

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Ulukavak Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Güvenay – Çorum Osmancık Caddesi Üzeri – Satılık 3+1 Daire

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

Fiyat Bilgisi

Bölge Raporu

Firma Künyesi

Güvenay Gayrimenkul A.Ş.

Firmanın Diğer İlanları

Güvenay - Çorum Merkez Ulukavak Mah. Doğa Koleji Civarı 3+1 Satılık

Güvenay - Çorum İkbal Turkuaz Kent Arkası Satılık 2+1 Daire

Güvenay - Çorum Ulukavak Özrahman Camii Yanı Satılık Sıfır 1+1 Daire

Güvenay - Çorum İlim Yayma Cemiyeti Arkası 3+1 Lüks Satılık

Güvenay - Çorum Buharaevler Caddesi Üzeri Satılık Dubleks Daire

Güvenay - Çorum İlim Yayma Cemiyeti Arkası 3+1 Lüks Satılık

Güvenay – Çorum İkbal Işıklarında Köşe Başı – Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire

Güvenay - Çorum Ulukavak İkizler Benzinliği Arkası'nda Lüks 3+1 Satılık Daire!

Güvenay Gayrimenkul A.Ş.

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Ulukavak Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler