Güvenay – Çorum İkbal Işıklarında Köşe Başı – Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire

ÇORUM'UN KALBİNDE, İKBAL EVLER IŞIKLARINDA, ADNAN ÖZEJDER CADDESİ ÜZERİNDE, 3+1, 135 M², 2 BANYOLU, SİTE İÇİNDE, AÇIK OTOPARKLI SATILIK DAİRE!

Çorum'un en prestijli ve merkezi lokasyonlarından Ulukavak Mahallesi, Adnan Özejder Caddesi üzerinde yer alan bu özel 3+1 daire, modern şehir yaşamının tüm konforunu ve avantajlarını bir arada sunuyor.

135 m²'lik geniş alanı, çift banyosu, site içi konumu ve açık otopark imkanı ile hem aileler hem de yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

• Çorum Merkez, Ulukavak Mahallesi'nde, şehrin en işlek ve erişilebilir caddelerinden Adnan Özejder Caddesi üzerinde bulunmaktadır.
• Toprak Sanayi Ortaokulu (3 dk), Güldane Hatun Camii (2 dk), İstikbal Ana ve İlkokulu (4 dk), Fen Edebiyat Fakültesi (4 dk) ve Mehmetçik Anadolu Lisesi (5 dk) gibi önemli eğitim ve dini kurumlara yürüme mesafesindedir.
• Parklara, zincir marketlere ve alışveriş merkezlerine yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlar, eğitim ve sosyal aktiviteler kolayca karşılanabilir.
• Merkezi konumu, ulaşım ağlarına ve şehrin her noktasına kolay erişim sağlar.

• Geniş ve Ferah Plan: 3 oda ve 1 salondan (3+1) oluşan daire, ortalama 135 m² brüt alana sahiptir, geniş ve kullanışlı yaşam alanları sunar.
• İdeal Kat Konumu: 6 katlı binanın 1. katında (dükkan üstü) yer almaktadır, bu da hem kolay erişim hem de caddeye hakim bir konum sağlar.
• Yeniye Yakın Bina: Bina yaşı 5-10 yıl arasında olup, modern standartlarda inşa edilmiştir.
• Çift Banyo Konforu: 2 adet banyosu bulunmaktadır; biri genel kullanım için, diğeri ise ebeveyn yatak odasına ait özel banyodur, bu da mahremiyet ve konfor sağlar.
• Isınma Sistemi: Doğalgaz (kombi) ile ısınma, kişisel sıcaklık kontrolü ve ekonomik kullanım imkanı sunar.
• Modern Yapı: Binada mantolama (ısı yalıtımı) mevcut olup, enerji verimliliği sağlar. Ayrıca asansör ile üst katlara erişim kolaydır.
• Aydınlık Cephe: Kuzey-Doğu cepheli olması ve açık cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve ferah bir atmosfer sunar.
• Site İçerisinde Güvenlik: Daire site içerisinde yer almakta olup, sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunar.
• Kullanışlı İç Düzen: Mutfak, salon, hol, kiler, çocuk odası ve tuvalet gibi alanlar işlevsel olarak düzenlenmiştir.
• Ekstra Donanımlar: Dairede duşakabin, vestiyer dolabı, çamaşır makinesi dolabı ve yatak odası dolabı mevcuttur, bu da ek masrafı ortadan kaldırır.
• Cam Balkonlar: Dairede cam balkonla kapatılmış balkonlar bulunmaktadır, bu da ek kullanışlı alanlar yaratır.
• Açık Otopark: Site içerisinde açık otopark imkanı mevcuttur, aracınız için kolay ve güvenli bir park alanı sunar.
• Taşınmaya Hazır: Daire eşyasız olup, hemen taşınmaya hazır durumdadır.

Bu daire, Çorum'un en merkezi lokasyonlarından birinde, konforlu ve geniş bir yaşam alanı arayan aileler için mükemmel bir seçenektir. Eğitim kurumlarına, alışveriş merkezlerine ve sosyal alanlara olan yakınlığı ile şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar.

Modern olanakları, 2 banyosu, site içi konumu ve açık otoparkı ile hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından dikkat çekmektedir.

Krediye uygun olması finansman kolaylığı sağlarken, merkezi konumu ve dairenin durumu sayesinde uzun vadede değerli bir yatırım niteliğindedir.

Satış fiyatında pazarlık payı bulunmaktadır, bu da alıcılar için avantajlı bir durum yaratır.

• Bu gayrimenkul satılık daire statüsündedir.
• Oda sayısı 3+1, brüt alanı yaklaşık 135 m²'dir.
• Bina 5-10 yaş aralığında, mantolamalı ve asansörlüdür.
• 2 adet banyosu bulunmaktadır ve ısınma sistemi doğalgaz kombidir.
• Daire site içerisindedir ve açık otopark imkanı mevcuttur.
• Krediye uygundur.
• Takas imkanı bulunmamaktadır.

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.

• Merkezi Konum: Adnan Özejder Caddesi üzerinde, okullara ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde.
• Geniş ve Konforlu: 135 m², 3+1 düzeni ve 2 banyosuyla geniş yaşam alanları.
• Site İçinde Güvenli: Aileler için ideal, açık otopark imkanı.
• Hazır ve Donanımlı: Taşınmaya hazır, mevcut dolap ve duşakabin.
• Krediye Uygun: Finansman kolaylığı.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.

ÇORUM ADNAN ÖZEJDER CADDESİ'NDEKİ BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!

Bu merkezi ve kullanışlı daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

Geç kalmayın,

Çorum'da hem yaşam hem de yatırım için ideal bu özel daireye sahip olma fırsatını yakalayın!