Güvenevler Mahallesi Farabi Sokakta 1ci Kat Kupon Satılık 3+1 Daire ........

GÜVENEVLER MAHALLESİ FARABİ SOKAKTA 1ci KAT KUPON SATILIK 3+1 DAİRE ........

* İlana konu olan taşınmazımız Güvenevler Mahallesi Farabi Sokakta 3 Katlı, Açık Otoparklı, Isı ve Ses Yalıtımlı Aile Apartmanımızın 1ci katında bulunmaktadır.

Her Katında 2 Daire bulunan Binamızda ilan konulu dairemiz Ön ve Yan Cephe olmak üzere 2 cepheye yani Güney-Doğu Cepheye denk gelmektedir.

Tüm gün Güneş alan Aydınlık, Ferah, Temiz ve Benzersiz bir dairedir.

Taşınmazımız 3+1 olup Net 125m2 kullanım alanına sahip kullanışlı ve özel bir Dairedir.

3 Adet Geniş, Ferah ve aydınlık Odaları, 1 Adet geniş ferah Salonu, 1 Adet geniş, kullanışlı temiz Mutfağı, 2 WC ve 1 Banyosu ile Özel ve Emsalsiz bir dairedir.

Taşınmazımızda biri Pimapen ile kapalı olmak üzere 2 Adet kullanışlı ve Ferah Balkonlar mevcuttur. Balkonlardan Salona ait olan Balkonumuz Farabi Sokak manzaralıdır. Açık Bırakılarak canlı sokak manzarası ve serin Yaz akşamları eşliğinde keyifli oturumlar gerçekleştirebileceğiniz ferah bir alan olarak ayrılmıştır. Dilerseniz CamBalkon ile kapatarak Yaz-Kış kullanımına uygun hale getirebilirsiniz.

Dairemiz Doğalgaz-Kombilidir. Hem altında Dükkan olması hem de Isı ve Ses Yalıtımlı olması sayesinde de Yaz-Kış ısı problemi yaşamadan ağız tadıyla uzun yıllar sorunsuz bir şekilde oturum gerçekleştirebilirsiniz.

Geniş, Kullanışlı, Ferah ve aydınlık Yatak odaları, Tam Sokak Manzaralı Aydınlık Salonu, kullanışlı Mutfağı ile Prestijli, Huzurlu, Keyifli ve Kaliteli bir yaşam sizi beklemektedir. 

Bu boş bir tuval gibi kıymetli ellerle doldurulmayı bekleyen taşınmazımız şimdi ki haliyle bile kıymetli ve değerli olmasına rağmen içinde kendi zevkinize ve kullanım ihtiyaçlarınıza göre yapacağınız Revizyon ve değiştirmeler ile değerini kat be kat katlayarak gerçek değerini bulacağından şüpheniz olmasın.

Gayrimenkulümüzün Tavan Yüksekliği ideal ölçülere sahiptir bu sayede yapacağınız Işı Bandı ve Kartonpiyer çalışmaları dairenize şık bir görünüm katacaktır.

İyi bir Revizyon ile hakettiği değeri ve hakettiği güzelliği bulacaktır.

Oturum amaçlı alıyor iseniz gönül rahatlığıyla uzun yıllar oturumunuzu gerçekleştirebilirsiniz. Yatırım amaçlı düşünüyorsanız Yüksek Kira getirisi sayesinde Yatırımcısını hiçbir zaman üzmeyecek bir dairedir.Taşınmazımız Kök Tapulu olduğundan Kredide Limit sorunu yoktur. Aynı zamanda Yabancı Satış ve Vatandaşlık içinde hiçbir sorun teşkil etmez.

Dairemiz Mülk Sahibi kullanımındadır. Satış Sonrası belirtilen gün ve tarihte Tahliye edip Yeni sahibine tüm demirbaşları ile sorunsuz bir şekilde teslim edilecektir.

Taşınmazımız mevcutta Mesken olarak kullanılmakla birlikte Tabela Değeri Yüksek ve Araç-Yaya Sirkülasyonun bol olduğu özel bir konumda olması sayesinde Ofis-Büro kullanımına da uygun benzersiz fırsat bir Dairedir.

Taşınmazımız şehrin göbeğinde her yere kolay ulaşım imkanı sağlayan bir konumdadır.

Kendisi gibi konumu da özel olan taşınmazımız konum olarak Cinnah Caddesine, Mesnevi Sokağa, Atatürk Bulvarına komşu merkezi bir konumda olup Özel HRS Kadın Hastanesine, Atakuleye, Dikmen Vadisine, Seğmenler Parkına, Kuğulu Parka, Tunalıya, Botanik Parka 5 dakikalık yürüme mesafendedir.

Hemen yakınından çift yönlü 5 dakikada bir geçen toplu ulaşım araçları sayesinde Meclis, Güvenlik, Tunalı, Kızılay, Dikmen Vadisi, Emniyet Genel Müdürlüğü, Çankaya İlçe Milli Eğitim Müdürlüğüne, Tunalıya, Karuma vb önemli noktalara yakın eşsiz bir konuma sahiptir.

Konum olarak Bankalara, çok çeşitli marketlere, Aile sağlık merkezlerine, Lise, Ortaokul ve İlkokullara, Eczanelere, kargo bayilerine, Hastanelere, Kongre merkezlerine, Spor ve sağlık merkezlerine, Tüm Ana ve İhtiyaç artarlerine yakın ve yürüme mesafesindedir.

Araç ve Yaya sirkülasyonunun fazla olduğu bir konuma sahiptir. Çift taraflı Otobüs ve Dolmuş güzergahındadır.

Taşınmazımız için firmamız tek yetki belgesine sahiptir.

Değerli ilan misafirlerimiz Fotoğraflarda da göründüğü gibi bu kendi özel konumu özel taşınmazımızı ziyaret etmek, detaylı bilgi ve sunum almak için lütfen en geç 1 gün öncesinden tarafımıza ulaşarak randevu alınız.

* Our real estate, which is the subject of the advertisement, is located on the 1st floor of our 3-Storey, Outdoor Parking, Heat and Soundproofed Family Apartment on Farabi Street in the Güvenevler Neighborhood.

In our Building, which has 2 Apartments on Each Floor, our apartment on the subject of advertising corresponds to 2 facades, the Front and Side Facades, that is, the South-Eastern Facade.

It is a Bright, Spacious, Clean and Unique apartment that gets the Sun all day.Jul.

Our real estate is 3 + 1 and it is a convenient and private Apartment with a net usage area of 125m2.

Jul is a Private and Unique apartment with 3 Spacious, Spacious and bright Rooms, 1 spacious spacious Living Room, 1 spacious, convenient clean Kitchen, 2 WC and 1 Bathroom.

There are 2 convenient and Spacious Balconies in our real estate, one of which is closed with Pimapen. Our balcony, which belongs to the Hall from the balconies, has a view of Farabi Street. It has been left open and reserved as a spacious area where you can have pleasant sessions accompanied by a lively street view and cool Summer evenings. If you wish, you can make it suitable for Summer and Winter use by closing it with glass balcony.

Our apartment is a Natural Gas Boiler. Thanks to the fact that there is a Shop under it and that it is Heat and Sound Insulated, you can perform sessions for many years without any Summer-Winter heat problems.

A Prestigious, Peaceful, Pleasant and High-quality life awaits you with Spacious, Convenient, Spacious and bright Bedrooms, a Bright Living Room with a Full Street View, a convenient Kitchen.

Although our real estate, which is waiting to be filled with precious hands like a blank canvas, is precious and valuable even in its current form, have no doubt that it will find its true value by multiplying its value with revisions and modifications that you will make according to your own taste and usage needs.

The Ceiling Height of our real estate has ideal dimensions, so the Light Tape and Papier-mâché works you will make will add a stylish look to your apartment.

With a good Revision, it will find the value it deserves and the beauty it deserves.

If you are taking it for session purposes, you can perform your session for many years with peace of mind. If you are thinking for investment purposes, it is an apartment that will never upset the investor thanks to its high rental yield.Since our real estate has a Root Deed, there is no Limit problem in the Loan. At the same time, it does not pose any problems in Foreign Sales and Citizenship.

Our apartment is in the Owner's use. After the sale, it will be evacuated on the specified day and date and delivered to the new owner without any problems with all fixtures.

Although our real estate is currently used as a Residence, it is also a unique opportunity Apartment suitable for Office-Office use due to the fact that it is located in a special location where the Signage Value is High and Vehicle-Pedestrian Circulation is abundant.

Our real estate is located in the heart of the city, providing easy access to everywhere.

Our real estate, which is also a special location like itself, is centrally located adjacent to Jinnah Street, Mesnevi Street, Ataturk Boulevard and is a 5-minute walk from the Private HRS Women's Hospital, Atakule, Dikmen Valley, Seğmenler Park, Kuğulu Park, Tunali, Botanic Park.

It has a unique location close to important points such as Parliament, Security, Tunalı, Kızılay, Dikmen Valley, General Directorate of Security, Çankaya District Directorate of National Education, Tunalı, Karuma etc. Thanks to the public transportation vehicles passing every 5 minutes to and from the immediate vicinity.

As a location, it is close to Banks, a wide variety of grocery stores, Family health centers, High Schools, Middle Schools and Elementary Schools, Pharmacies, cargo dealers, Hospitals, Congress centers, Sports and health centers, All Main and Necessities within walking distance.

It has a location where Vehicle and Pedestrian circulation is high. It is on the double-sided Bus and Dolmus route.

Our company has a single authorization certificate for our real estate.

Dear ad guests, As it appears in the photos, please contact us no later than 1 day in advance to visit our own private real estate, get detailed information and a presentation, and make an appointment.

​