1 / 8

Güvenlikli Sitede Önü Açık 1+1 Daire

Erdal Boz · AVANGART YAPI GAYRİMENKUL
3.050.000 ₺3.150.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

60 m²

Brüt

50 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada704
  • Parsel1
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Dairemiz konumu sahil yolu üzerinde olup geniş önü açık bir dairedir bütün evrakları tamdır araç ile denize 5 dk mesafededir

Aydın Kuşadası’nda, 1+1 planlı Kuşadası satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Daire sahil yolu üzerinde yer alır; önü açık konumu sayesinde aydınlık ve ferah bir kullanım sunar. Evrakları eksiksizdir ve araçla denize sadece 5 dakika mesafededir. Krediye uygun tapusu ile alım sürecinde yasal güvence sağlar.

Denize Yakın, Tam Donanımlı ve Boş Kullanıma Hazır Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: Verimli planlama ile ferah yaşam alanı
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal hak ve ipotek imkanı
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Klima ile ekonomik ve konforlu ısınma

Kuşadası Sahilinde Stratejik Konum Avantajı

Sahil yolundaki konumu, denize hızlı ve pratik erişim sağlar; araçla 5 dakikada ulaşabilirsiniz. Kuşadası Universal Hastanesi ve İlçe Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın olması, acil durumlarda zaman kazandırır. Eğitim kurumları ve toplu ulaşım duraklarının yürüme mesafesinde bulunması ise günlük yaşamı kolaylaştırarak bölgedeki yaşam konforunu yükseltir.

Taşınmaya Hazır, Huzurlu ve Güvenli Yaşam Alanı

Boş durumdaki daire, yeni sahibinin kullanımına hemen uygundur. Klimalı sistem dört mevsim rahatlık sağlarken, kat mülkiyeti tapusu hukuki açıdan güven verir. Krediye uygunluk, ev sahibi olmayı daha erişilebilir hale getirir. Eksiksiz evrak yapısı sayesinde işlemler hızlı ve sorunsuz ilerler.

Yerinde görmek ve profesyonel bir saha gezisi planlamak için AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Kuşadası’ndaki bu işlevsel ve stratejik daireyi yakından inceleyin.

Aydın Kuşadası’nda sahil yolu üzerinde yer alan 1+1 satılık dairemiz, konumu ve fiyat/performans dengesiyle öne çıkar. Kuşadası satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek olup denize araçla yalnızca 5 dakika mesafededir. Kat mülkiyeti tapusu ve tam evraklarıyla güvenli mülkiyet sunar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu sayesinde hemen taşınmaya veya yatırım amaçlı kiraya vermeye hazırdır.

Denize Yakın, Geniş Önü Açık Satılık 1+1 Konut

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, eksiksiz yasal güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma
  • Konum: Sahil yolunda, denize 5 dk araç mesafesi
  • İklim Konforu: Klima ile dört mevsim konfor

Sahil Yolu Üzerinde Pratik Ulaşım İmkanı

Daire, Kuşadası’nın önemli ulaşım güzergâhlarından sahil yolu üzerindedir. Denize yakınlığı yaz-kış kullanım avantajı sağlar. Toplu taşımaya erişim kolaydır; otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Universal Hastanesi ve İlçe Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumu sayesinde günlük ihtiyaçlar ve sağlık hizmetleri için zaman kazandırır.

Konforlu ve Huzurlu Yaşam Alanı

Boş kullanım durumu, yeni sahibine hızlı taşınma ya da kiralama esnekliği sunar. Klima donanımı yaşam konforunu artırır. Kat mülkiyeti ve hazır evraklar ile alım süreci güvenle ilerler. Krediye uygunluğu ise bütçe planlamasını kolaylaştırarak ödeme rahatlığı sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzmanlarımız eşliğinde görüntüleme talep edebilirsiniz.

Davutlar Mahallesi Kuşadası Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.453g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Erdal Boz
EB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901081

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.