Güzelbahçe Çamlı Özel Yapım Satılık Lüks Villa

GÜZELBAHÇE ÇAMLI’DA MÜHENDİSLİK HARİKASI, TAM DONANIMLI EKOLOJİK MÜSTAKİL VİLLA
İzmir Güzelbahçe Çamlı’nın kolejler bölgesinde, prestijli komşulukların ve yüksek segment yapılaşmanın merkezinde yer alan; her detayı en üst düzey malzeme ve kusursuz statik altyapıyla inşa edilmiş benzersiz bir yaşam alanı.

GENEL ÖZELLİKLER & MİMARİ PLAN
* Kullanım Alanı: 420 m² kapalı alan (3 Katlı Özel Mimari)
* Oda Dağılımı: 4+2 ferah ve fonksiyonel plan
* Özel Alanlar: Geniş şömineli salon, 2 ayrı mutfak altyapısı, ebeveyn banyosu, çamaşır ve tesisat odaları, müstakil pool house (havuz evi)
* Manzara: Kapanmaz panoramik doğa ve dağ manzarası

BENZERSİZ STATİK, YAPI VE İZOLASYON GÜCÜ
(Bölgedeki standart yapıların çok ötesinde mühendislik kalitesi)
* Statik Güvence: Temelden çatıya toplam 1.800 – 1.900 m³ C30 beton ve 110 ton inşaat demiri kullanımı.
* Radye Temel & İstinat: 4,5 m subasmanlı radye temel; 2,5 m tabanlı radye temel üzerine kurulu, ortalama 4,8 m yüksekliğinde, 140 m uzunluğunda C30 perde beton ruhsatlı istinat duvarı.
* Bodrum Kat: 1,5 m subasmanlı, tamamı perde beton ve özel katmanlı izolasyona sahip bodrum kat.
* Dış Cephe & Doğrama: 3 kat fileli mineral köy sıvası cephe kaplaması; Linea Rosso ısı yalıtımlı alüminyum doğramalar ve tamamı motorlu otomatik panjurlar.

KENDİ ENERJİSİNİ VE SUYUNU YÖNETEN SİSTEMLER
* Solar Enerji & Batarya Depolama: 15 kW gücünde 36 adet panelli Solinved güneş enerji santrali ve kesintisiz güç sağlayan 21 kW Orbus lityum batarya depolama altyapısı.
* Isıtma & Soğutma: 24 kW Hitachi özel sipariş ısı pompası altyapısı + toplam 7 adet Mitsubishi klima (3 adet 48.000 BTU salon tipi, 4 adet 18.000 BTU split inverter).
* Su Yönetimi: 10 tonluk Airpol gömme su deposu ve hidrofor sistemi; şebeke suyu yumuşatma ve ileri arıtma ünitesi.
* Havuz Altyapısı: Özel tasarım yüzme havuzu, 20 mm temperli cam korkuluklar ve taşmaya karşı otomatik motorlu denge tankı tahliye sistemi.
* Bahçe Donanımı: Doğal traverten zemin kaplamaları, akıllı sensörlü aydınlatmalar ve otomatik/damlama bahçe sulama sistemleri.

BEYAZ EŞYA, TEKNOLOJİ VE EŞYA LİSTESİ
(Hiçbir masraf gerektirmeyen anahtar teslim lüks donanım)
* Şömine: Aytaş marka döküm hazneli özel tasarım şömine
* Barbekü: Bahçede Theragone French lüks taş/odun fırınlı açık hava barbekü istasyonu
* Görüntüleme: 4 adet 65 inç Ultra HD TV (LG OLED, Samsung ve Toshiba)
* Mutfak & Soğutma:
* Siemens ankastre ocak ve davlumbaz seti
* 3 adet Siemens buzdolabı + 1 adet Siemens derin dondurucu
* 3 adet Siemens bulaşık makinesi + 3 adet arıtmalı Siemens su sebili
* Çamaşır Odası: Siemens çamaşır makinesi + Samsung AirDresser/kuru temizleme teknolojili çamaşır makinesi
* Bahçe & Teras Mobilyaları:
* Mudo Concept 8 kişilik masif teak dış mekan yemek takımı
* Mudo Concept 6 kişilik Rattan oturma ve yemek grubu
* Mudo Concept teak berjer ve ikili sehpalı oturma grubu + büyük boy bahçe şemsiyesi

STRATEJİK LOKASYON & MESAFELER
Doğanın tam kalbinde, tüm ana arterlere ve merkezlere dakikalar içinde bağlantı:
* Güzelbahçe Kolejler Hattı: Yanı başında
* Seferihisar: 15 Dakika
* Urla: 15 Dakika
* Çeşme: 30 Dakika
* İzmir Merkez: 30 Dakika

Neden Bu Villa?
Sadece bir mülk değil; enerji ve su faturalarından bağımsız, zemin güvenliği en üst sınırda inşa edilmiş, içi en üst segment beyaz eşya ve Mudo Concept dış mekan mobilyalarıyla eksiksiz döşenmiş gerçek bir A+ mülk.

NOT: EVİN YAPIM AŞAMASINDAKİ BÜTÜN RESİMLERİ MEVCUTTUR. İSTENİR İSE TÜM RESİMLERİ AYRICA ÖZELDEN PAYLAŞABİLİRİM.

COLDWELL BANKER 360

ÇAĞRI YÜREKTÜRK