Güzelşehirde Lüks Sitede Satılık Ultra Geniş Sıfır 3+1 Daire
Sinan Akıllı · ACAR GAYRİMENKUL A.Ş.5.500.000 ₺
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
250 m²
Brüt
220 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 12
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
ACAR GAYRİMENKUL A.Ş'DEN
DAİREMİZİN İÇ MİMARİ VE ÖZELLİK DETAYLARI
Geniş ve Ferah Salon: Gün ışığını en verimli şekilde alan, modern dekorasyon fikirlerine olanak tanıyan oldukça geniş ve konforlu bir yaşam alanı.
Ebeveyn Konforu: Güne huzurlu başlamanızı sağlayacak geniş, şık ebeveyn banyosu ve günlük hayatınızı kolaylaştıracak özel giyinme odası.
Fonksiyonel Alanlar: Ev düzenini pratikleştiren, ayrı ve bağımsız çamaşır odası.
Açık Yaşam Alanı: Keyifli kahvelerinizi yudumlayabileceğiniz, akşamüstü sohbetleri için ideal geniş balkon.
Size Özel Bahçe: Şehir merkezinde doğayla baş başa kalabileceğiniz, hobi bahçesi olarak değerlendirebileceğiniz ya da kişisel zevkinize göre tasarlayabileceğiniz kendine ait özel bahçe alanı.
Konum Avantajı: Yüksek giriş kat avantajıyla kolay erişim sağlarken, ana caddeye sıfır konumu ve önü kapanmaz havadar yapısıyla ferah bir atmosfer sunar.
️ ULTRA LÜKS SİTE OLANAKLARI & SOSYAL DONATILAR
Seçkin bir komşuluk ve güvenli bir yaşam alanı vadeden sitemiz, sosyal imkanlarıyla adeta bir tatil köyü konforu yaşatıyor:
Yaz kış keyifle kullanabileceğiniz kapalı yüzme havuzu
️ Günün yorgunluğunu atabileceğiniz geleneksel Osmanlı hamamı
Göz zevkinize hitap eden özenle tasarlanmış mimari peyzaj alanları
☕ Sakin vakit geçirmek için dinlenme kamelyaları
Çocuklarınızın güvenle sosyalleşebileceği çocuk oyun alanları
️ Aracınız için güvenli kapalı otopark
⚡ Kesintisiz konfor için tam donanımlı jeneratör
Eşit ısı dağılımı sağlayan konforlu yerden ısıtma sistemi
LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Şehrin gürültüsünden uzak ama hayatın merkezinde yer alan Güzelşehir lokasyonu; ulaşım kolaylığı ve ana cadde üzerindeki avantajlı konumuyla dikkat çekmektedir. Marketler, okullar, sağlık noktaları ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal donatılar yürüme mesafesindedir.
Geniş metrekareleri, benzersiz özel kullanım alanları, kendine ait bahçesi ve zengin site olanaklarıyla bu özel mülk; yalnızca bir konut değil, hayat standartlarınızı yükseltecek ayrıcalıklı bir yaşam biçimidir.
Bu prestijli daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!
BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ ACAR GAYRİMENKUL A.Ş 'DİR.
SİNAN AKILLI
DAİREMİZİN İÇ MİMARİ VE ÖZELLİK DETAYLARI
Geniş ve Ferah Salon: Gün ışığını en verimli şekilde alan, modern dekorasyon fikirlerine olanak tanıyan oldukça geniş ve konforlu bir yaşam alanı.
Ebeveyn Konforu: Güne huzurlu başlamanızı sağlayacak geniş, şık ebeveyn banyosu ve günlük hayatınızı kolaylaştıracak özel giyinme odası.
Fonksiyonel Alanlar: Ev düzenini pratikleştiren, ayrı ve bağımsız çamaşır odası.
Açık Yaşam Alanı: Keyifli kahvelerinizi yudumlayabileceğiniz, akşamüstü sohbetleri için ideal geniş balkon.
Size Özel Bahçe: Şehir merkezinde doğayla baş başa kalabileceğiniz, hobi bahçesi olarak değerlendirebileceğiniz ya da kişisel zevkinize göre tasarlayabileceğiniz kendine ait özel bahçe alanı.
Konum Avantajı: Yüksek giriş kat avantajıyla kolay erişim sağlarken, ana caddeye sıfır konumu ve önü kapanmaz havadar yapısıyla ferah bir atmosfer sunar.
️ ULTRA LÜKS SİTE OLANAKLARI & SOSYAL DONATILAR
Seçkin bir komşuluk ve güvenli bir yaşam alanı vadeden sitemiz, sosyal imkanlarıyla adeta bir tatil köyü konforu yaşatıyor:
Yaz kış keyifle kullanabileceğiniz kapalı yüzme havuzu
️ Günün yorgunluğunu atabileceğiniz geleneksel Osmanlı hamamı
Göz zevkinize hitap eden özenle tasarlanmış mimari peyzaj alanları
☕ Sakin vakit geçirmek için dinlenme kamelyaları
Çocuklarınızın güvenle sosyalleşebileceği çocuk oyun alanları
️ Aracınız için güvenli kapalı otopark
⚡ Kesintisiz konfor için tam donanımlı jeneratör
Eşit ısı dağılımı sağlayan konforlu yerden ısıtma sistemi
LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Şehrin gürültüsünden uzak ama hayatın merkezinde yer alan Güzelşehir lokasyonu; ulaşım kolaylığı ve ana cadde üzerindeki avantajlı konumuyla dikkat çekmektedir. Marketler, okullar, sağlık noktaları ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal donatılar yürüme mesafesindedir.
Geniş metrekareleri, benzersiz özel kullanım alanları, kendine ait bahçesi ve zengin site olanaklarıyla bu özel mülk; yalnızca bir konut değil, hayat standartlarınızı yükseltecek ayrıcalıklı bir yaşam biçimidir.
Bu prestijli daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!
BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ DANIŞMANLIK OFİSİ ACAR GAYRİMENKUL A.Ş 'DİR.
SİNAN AKILLI
Doğukent Mahallesi Karaköprü Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Şanlıurfa nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Karaköprü Akbayır Mahallesi Satılık Daire
- Haliliye Dağeteği Mahallesi Satılık Daire
- Haliliye Güzelyurt Mahallesi Satılık Daire
- Karaköprü Narlıkuyu Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.