Güzelyurtta Lüks Ve Tam Donanımlı Restoran Devren Kiralık!
İDEAL GAYRİMENKUL İNŞAAT BÜLENT ERKUL · İDEAL GAYRİMENKUL İNŞAAT- Brüt / Net
300 m²
Brüt
299 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Devren Restaurant
- Isıtma Tipi
- VRV
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
⭐ MANİSA’NIN GÖZDE LOKASYONUNDA, SANAYİNİN VE PRESTİJLİ KONUT BÖLGESİNİN MERKEZİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT! ⭐
MANİSA YUNUSEMRE GÜZELYURT MAHALLESİ'NDE, TİCARİ HAREKETLİLİĞİN VE YOĞUN İNSAN TRAFİĞİNİN BULUNDUĞU SON DERECE AVANTAJLI BİR LOKASYONDA YER ALAN, TÜM DONANIMI VE MODERN DEKORASYONUYLA GÖZ DOLDURAN RESTORAN İŞLETMEMİZ İŞ DEĞİŞİKLİĞİ NEDENİYLE DEVREN KİRALIKTIR!
BURASI YALNIZCA BİR RESTORAN DEĞİL; KONUMU, GENİŞ KULLANIM ALANLARI, BİRİNCİ SINIF EKİPMANLARI VE GÖZ ALICI İÇ TASARIMIYLA YENİ İŞLETMECİSİNE HAZIR, ÖNEMLİ BİR TİCARİ FIRSATTIR!
GENİŞ KULLANIM ALANI VE ÖZEL TASARIM
112 M² GENİŞLİĞİNDE ZEMİN (GİRİŞ) KATI
112 M² KULLANIŞLI BODRUM KATI
ÖN BÖLÜMDE YAKLAŞIK 70 M² BAHÇE VE OTURMA ALANI
YAKLAŞIK 50-55 M² CAMEKÂNLA KAPATILMIŞ, KORUNAKLI OTURMA ALANI
YAKLAŞIK 20 M² AÇIK HAVA BAHÇE KULLANIM ALANI
ÖNÜNDE ARAÇ PARKINA UYGUN ALAN
⭐ BİRİNCİ SINIF DEKORASYON VE PROFESYONEL MUTFAK DONANIMI ⭐
İŞLETMENİN DEKORASYON VE DONANIMINA GEÇTİĞİMİZ YIL YAKLAŞIK 7.000.000 TL YATIRIM YAPILMIŞTIR!
ŞIK VE MODERN RESTORAN MASALARI
BİRİNCİ SINIF DERİ KOLTUK VE OTURMA GRUPLARI
PROFESYONEL OCAK VE MUTFAK EKİPMANLARI
SOĞUK HAVA DEPOLARI
⭐ DIŞ MEKÂNA UYGUN BAR SANDALYELERİ
ÖZENLE TASARLANMIŞ CAMEKÂNLI OTURMA BÖLÜMLERİ
HER AYRINTISI DÜŞÜNÜLEREK HAZIRLANMIŞ, KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİKLE DONATILMIŞ BU İŞLETME, YENİ SAHİBİNİN YENİDEN BÜYÜK BİR DEKORASYON VE KURULUM MALİYETİNE KATLANMADAN FAALİYETE GEÇEBİLMESİNE İMKÂN SUNMAKTADIR!
GÜZELYURT’UN TİCARİ VE SOSYAL YAŞAMININ MERKEZİNDE!
İŞLETMEMİZ, MANİSA'NIN EN GÖZDE VE TERCİH EDİLEN YERLEŞİM BÖLGELERİNDEN GÜZELYURT MAHALLESİ'NİN KONUT ALANLARINA HİZMET VEREN ÖNEMLİ BİR ÇARŞI LOKASYONUNDA BULUNMAKTADIR!
⭐ KONUTLARIN HEMEN YANI BAŞINDA, MAHALLE SAKİNLERİNİN GÜNLÜK İHTİYAÇLARI VE ALIŞVERİŞLERİ İÇİN TERCİH ETTİĞİ, BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN ÇARŞI NOKTALARINDAN BİRİNDE YER ALMAKTADIR.
GÜZELYURT'UN NİTELİKLİ KONUT DOKUSU, ÇEVRESİNDEKİ TİCARİ İŞLETMELER VE YOĞUN SANAYİ HAREKETLİLİĞİ BİR ARAYA GELDİĞİNDE, İŞLETMEYE GÜNÜN FARKLI SAATLERİNDE FARKLI MÜŞTERİ KİTLELERİNE ULAŞMA POTANSİYELİ SUNMAKTADIR!
ÇEVRESİNDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR
GÜZELYURT MAHALLESİ'NİN KONUT BÖLGESİNE YAKIN, KONUTLARIN ÇARŞI NOKTASI
TEKSTİLCİLER SİTESİ'NİN HEMEN YANI
BÜYÜK SANAYİ BÖLGESİNE ÇOK YAKIN
ORTA ÖLÇEKLİ FABRİKALARIN YANI BAŞINDA
ESNAFLAR ÇARŞISI'NA YAKIN
STATÜ ÇARŞISI'NIN BULUNDUĞU BÖLGEDE
75. YIL MAHALLESİ'NE ÇOK YAKIN
TOPLU TAŞIMA VE SERVİS DURAKLARINA YAKIN
ANA CADDE ÜZERİNDE, KOLAY ULAŞILABİLİR KONUMDA
⭐ SANAYİ ÇALIŞANLARI, FABRİKA PERSONELİ, BÖLGE ESNAFI VE GÜZELYURT'UN KONUTLARINDA YAŞAYAN MAHALLE SAKİNLERİYLE GENİŞ BİR POTANSİYEL MÜŞTERİ KİTLESİNE HİTAP EDEBİLECEK AVANTAJLI BİR LOKASYONDADIR!
YENİ İŞLETMECİSİNE HAZIR, DEĞERLİ BİR TİCARİ FIRSAT!
BÖYLESİNE MERKEZİ BİR KONUMDA, YÜKSEK MALİYETLERLE HAZIRLANMIŞ, GENİŞ KULLANIM ALANLARINA SAHİP, MODERN VE DONANIMLI BİR İŞLETMEYİ SIFIRDAN KURMAK YERİNE HAZIR BİR İŞLETMEYİ DEVRALMAK İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR FIRSATTIR!
KOKOREÇ, RESTORAN, IZGARA, FAST FOOD VE FARKLI YİYECEK-İÇECEK KONSEPTLERİYLE DEĞERLENDİRMEYE UYGUN BİR İŞLETMEDİR!
DEVİR NEDENİ: İŞ DEĞİŞİKLİĞİ.
DEVİR BEDELİ: 6.250.000 TL.
MEVCUT AYLIK KİRA: 125.000 TL.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ!
İDEAL GAYRİMENKUL
BÜLENT ERKUL
MİMAR SİNAN MAHALLESİ, ERLER CADDESİ NO. 41/B, ŞEHZADELER, MANİSA.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %43Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500484
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 21288
- Yunusemre Keçiliköy OSB Mahallesi Devren Restaurant
- Yunusemre 50.yıl Mahallesi Devren Restaurant
- Yunusemre 75. Yıl Mahallesi Devren Restaurant
- Yunusemre Cumhuriyet Mahallesi Devren Restaurant
- Yunusemre Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Devren Restaurant
- Yunusemre Laleli Mahallesi Devren Restaurant
- Yunusemre Mesir Mahallesi Devren Restaurant
- Yunusemre Evrenos Mahallesi Devren Restaurant
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































