3.5+1
Oda Sayısı
300 m²
Brüt
280 m²
Net
300 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
müstakil villa 3+1 geniş bahçesi bodrumu bulunan villa satılık
Kütahya Merkez ilçesinde yer alan 3,5+1 satılık müstakil villa; geniş bahçesi, ferah iç planı ve bodrum katıyla aile yaşamı için ideal bir seçenek sunar. Kütahya satılık daire arayışınızda alternatif olarak değerlendirilebilecek bu mülk; kat mülkiyetli tapusu, kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ve işlevsel alanlarıyla öne çıkar. Konforu ve kullanım kolaylığını bir araya getiren villa, hem günlük yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından avantajlı bir tercih olabilir.
Merkezde Kat Mülkiyetli, Doğalgaz Kombili Müstakil Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kapalı Alan: 280 m² geniş kullanım alanı
- Isıtma Tipi: Ekonomik ve konforlu kombi doğalgaz sistemi
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence ve kredi kullanma imkanı
- Bahçe Alanı: Geniş ve ferah açık yeşil alan
- Bodrum Kat: Depolama ve ek kullanım alanı için uygun
Kütahya Merkez’in Canlı ve Kolay Erişilebilir Lokasyonu
Villa, Kütahya’nın merkezi konumunda yer alarak günlük ihtiyaç noktalarına ve toplu taşıma duraklarına hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede Erka Çarşı Alışveriş Merkezi, çeşitli eğitim kurumları ve sağlık tesisleri bulunur; bu sayede şehir içi yaşamda pratiklik ve zaman avantajı sunar. Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması da ulaşımı kolaylaştırır.
Kütahya Şölen Emlak olarak bu nitelikli müstakil villayı yerinde görmeniz için profesyonel destek sağlıyoruz. Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %46Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %77Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %86 kadarı Kütahya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4300209
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 47989507526
- Merkez Hamidiye Mahallesi Satılık Villa
- Merkez 100. Yıl Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Aydoğdu Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Ağaçköy Mahallesi Satılık Villa
- Merkez Göynükören Köyü Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.