- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 20000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Yarımca Hacıosman Mahallesi’nde merkezi konumda bulunan 3+1 ara kat dairemiz kiralıktır.
Dairemiz; market, alışveriş noktaları, ulaşım ve günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olup oldukça avantajlı bir konuma sahiptir.
Merkezi konumu sayesinde hem konforlu hem de ulaşımı kolay bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
NOT: Mutfak dolap kapakları yenilenerek teslim edilecektir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
Emine Altuntaş
Kocaeli’nin Körfez ilçesinde 3+1 kiralık daire arayanlar için merkezi konumda uygun bir seçenek sunulmaktadır. Körfez kiralık daire arayışınızda kombili doğalgaz ısınma sistemiyle tasarruf sağlayan, kat mülkiyetli olmasıyla yasal güvence sunan bu boş ara kat daire, aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar.
Merkezi Körfez’de Hızlı Ulaşım ve Rahat Yaşam İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Kombili doğalgaz ısınma sistemi
- Boş ve hemen taşınmaya hazır
- Kat mülkiyetli, yasal güvence
- 3+1 plan, ideal aile düzeni
- Ara kat konumu ile konforlu kullanım
Körfez’in Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yürüyüş Mesafesinde
Daire; Körfez Yarımca Anadolu Lisesi ve Kocaeli Körfez Aydılı Anaokulu gibi okullara yürüme mesafesindedir. Körfez İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Körfez Marmara Hastanesi’ne ulaşım kolaydır. Günlük ihtiyaçlar için Fazlı Ekşi Pasajı ve Vega Pasajı yakındadır; toplu taşıma durakları çevrede bulunur.
Yaşam Konforunu Artıran Detaylar ve Profesyonel Destek
Kombi sistemi ısınma giderlerini dengelerken, dairenin boş olması taşınmada esneklik sağlar. Kat mülkiyeti kapsamında tam yasal haklara sahip olan bu orta kat daire, erişim açısından avantajlıdır. Mutfağın yenilenmesi planlanarak daha modern bir kullanıma hazırlanacaktır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %34 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097
- Körfez Atalar Mahallesi Kiralık Daire
- Körfez Barbaros Mahallesi Kiralık Daire
- Körfez Çamlıtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Körfez İlimtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Körfez Mimar Sinan Mahallesi Kiralık Daire
- Körfez Yeniyalı Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























