1 / 17

Hacıosman Mh.3+1 Arakat Kiralık Daire

Emine  AltuntaşEmine Altuntaş · ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
20.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
20000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

YARIMCA HACIOSMAN MAHALLESİ’NDE 3+1 KİRALIK ARA KAT DAİRE

Yarımca Hacıosman Mahallesi’nde merkezi konumda bulunan 3+1 ara kat dairemiz kiralıktır.

Dairemiz; market, alışveriş noktaları, ulaşım ve günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olup oldukça avantajlı bir konuma sahiptir.

Merkezi konumu sayesinde hem konforlu hem de ulaşımı kolay bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

NOT: Mutfak dolap kapakları yenilenerek teslim edilecektir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL

Emine Altuntaş

Kocaeli’nin Körfez ilçesinde 3+1 kiralık daire arayanlar için merkezi konumda uygun bir seçenek sunulmaktadır. Körfez kiralık daire arayışınızda kombili doğalgaz ısınma sistemiyle tasarruf sağlayan, kat mülkiyetli olmasıyla yasal güvence sunan bu boş ara kat daire, aile yaşamına uygun planıyla öne çıkar.

Merkezi Körfez’de Hızlı Ulaşım ve Rahat Yaşam İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombili doğalgaz ısınma sistemi
  • Boş ve hemen taşınmaya hazır
  • Kat mülkiyetli, yasal güvence
  • 3+1 plan, ideal aile düzeni
  • Ara kat konumu ile konforlu kullanım

Körfez’in Eğitim ve Sağlık Hizmetlerine Yürüyüş Mesafesinde

Daire; Körfez Yarımca Anadolu Lisesi ve Kocaeli Körfez Aydılı Anaokulu gibi okullara yürüme mesafesindedir. Körfez İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Körfez Marmara Hastanesi’ne ulaşım kolaydır. Günlük ihtiyaçlar için Fazlı Ekşi Pasajı ve Vega Pasajı yakındadır; toplu taşıma durakları çevrede bulunur.

Yaşam Konforunu Artıran Detaylar ve Profesyonel Destek

Kombi sistemi ısınma giderlerini dengelerken, dairenin boş olması taşınmada esneklik sağlar. Kat mülkiyeti kapsamında tam yasal haklara sahip olan bu orta kat daire, erişim açısından avantajlıdır. Mutfağın yenilenmesi planlanarak daha modern bir kullanıma hazırlanacaktır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Hacı Osman Mahallesi Körfez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.684g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Emine Altuntaş
Emine  Altuntaş

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.