Hafsa Sultan Mah. 3+1 150m2 Otoparklı Full Özellikli Daire
Erkan Kurşun · NOVA GAYRİMENKUL MANİSA
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 11.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 11
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Manisa’nın en prestijli bölgelerinden Hafsa Sultan Mahallesi, Mimar Sinan Bulvarı üzerinde konumlanan bu özel daire; geniş yaşam alanı, modern site avantajı ve merkezi konumuyla öne çıkıyor!
3+1 | 150 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı
11 katlı modern binanın 11. katı
Yüksek kat avantajıyla önü açık, ferah ve aydınlık daire
Site içi otopark
Çift asansörlü bina
️ İç ve dış cephe yalıtımı sayesinde enerji tasarruflu yapı
Ebeveyn banyolu
✨ İçi yapılı, masrafsız ve full özellikli
Geniş odalar ve kullanışlı mimari
☀️ Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları
Konum Avantajları:
Hastane
️ Belediye
Bankalar
Vergi dairesi ve resmi kurumlar
️ Market, okul ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde
Hem geniş aile yaşamına uygun hem de merkezi konumuyla yüksek yatırım potansiyeline sahip kaçırılmayacak fırsat daire!
Fiyat: 6.750.000 TL (Pazarlıklı)
Detaylı bilgi ve randevu için:
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %5 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.100.000 ₺ – 6.900.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.100.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 6.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 6.900.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.750.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
35.500 ₺
32.000 ₺ - 38.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,6 getiri)
Hesaplama tarihi: 13.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500837
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199-17UY0333-5-00-1150
- Yunusemre Akmescit Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Laleli Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Merkez Efendi Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Mesir Mahallesi Satılık Daire
- Yunusemre Yeni Mahalle Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.