Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz)
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 2
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 3
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 4
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 5
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 6
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 7
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 8
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 9
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 10
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 11
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 12
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 13
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 14
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 15
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 16
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 17
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 18
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 19
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 20
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 21
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 22
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 23
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 24
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 25
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 26
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 27
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 28
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 29
Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz) - 30
1 / 32

Hakan Emlaktan Binevlerde 6+1 Villa(bu Fiyata Kaçmaz)

Hakan Tuna · HAKAN EMLAK GAYRİMENKUL
11.900.000 ₺14.500.000 ₺
Oda Sayısı
6+1
Brüt / Net

300 m²

Brüt

280 m²

Net

Açık Alan
270 m²
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
0 TL
Takas
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

BİNEVLER MAHALLESİ’NİN EN GÖZDE KONUMLARINDAN BİRİNDE, İLHAN GÜREL CADDESİ’NE YAKIN KONUMDA BULUNAN BU ÖZEL MÜSTAKİL VİLLA, GENİŞ YAŞAM ALANLARI VE FONKSİYONEL MİMARİSİYLE YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.

257 m² ARSA PAYINA SAHİP OLAN VİLLAMIZIN TOPLAM KULLANIM ALANI 300 m² OLUP, 4 KATLI TİP PROJESİYLE KALABALIK AİLELER İÇİN SON DERECE KONFORLU BİR YAŞAM SUNMAKTADIR.

VİLLA ÖZELLİKLERİ

* 6+1 Geniş ve Kullanışlı Oda Planı
* 300 m² Brüt - 280 m² Net Kullanım Alanı
* 257 m² Arsa Payı
* 4 Katlı Müstakil Villa
* Mantolamalı Dış Cephe
* Kombi (Doğalgaz) Isıtma Sistemi
* Oyun odası
* Kombi odası
* 2 Banyo
* Açık Amerikan Mutfak
* Açık Otopark
* Krediye Uygun
* Takasa Uygun
* Masrafsız ve Bakımlı
* Ferah Bahçe Kullanımı

KAT PLANI

* Bahçe Katı: Oturma Odası + Mutfak + 2 Yatak Odası
* Zemin Kat: Geniş Salon + Mutfak + WC
* Ara Kat: 2 Yatak Odası + Banyo
* Çatı Katı: 2 Yatak Odası

Villamız, geniş bahçe alanı sayesinde çocuklu aileler için güvenli ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Şehrin içerisinde olup sakin ve nezih bir bölgede yer almaktadır.

Konum avantajı sayesinde;

* İlhan Gürel Caddesi’ne yakın,
* Marketlere,
* Okullara,
* Toplu taşıma duraklarına,
* Kafelere ve sosyal yaşam alanlarına,
* Çorum şehir merkezine kısa sürede ulaşım imkânı bulunmaktadır.

Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirilebilecek olan bu özel villa, geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecek niteliktedir.

HAKAN EMLAK GÜVENCESİYLE

Detaylı bilgi almak ve villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

“Lüks yaşamın ve konforun buluştuğu bu özel villayı kaçırmayın!”
Üçtutlar Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.275g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPREMIUM
HG
HAKAN EMLAK GAYRİMENKUL
Hakan Tuna
HT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1901638

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1901638

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.