Hakan Emlaktan | Güney Mah. Cadde Üstü Satılık 1+1 Daire
Hakan Tuna · HAKAN EMLAK GAYRİMENKUL1+1
Oda Sayısı
60 m²
Brüt
50 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
• Şehir merkezinde, cadde üzerinde yer alan merkezi konum
• 1. kat, dükkan üstü konumda bulunmakta
• Dükkanın altında garaj bulunmaktadır
• Asansörlü bina
• 50 m² geniş ve kullanışlı yaşam alanı
• Ferah, pratik ve modern kullanım imkânı sunan 1+1 plan
• Çevresinde marketler, alışveriş noktaları, eczane ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim
• Toplu taşıma ve ulaşım imkânlarına yakın avantajlı lokasyon
• Hem oturum hem de yatırım için uygun, yüksek kira getirisi potansiyeline sahip
Şehrin merkezinde, tüm olanaklara yakın konumuyla öne çıkan bu daire, özellikle yatırım yapmak isteyenler ve merkezi lokasyonda yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.100.000 ₺ – 2.350.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.100.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.350.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
10.400 ₺
9.650 ₺ - 12.300 ₺
Geri Dönüş Süresi
18 yıl
Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,55 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1901638
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 1901638
- Osmancık Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Osmancık Çay Mahallesi Satılık Daire
- Osmancık Çiftlikler Mahallesi Satılık Daire
- Osmancık Kızılırmak Mahallesi Satılık Daire
- Osmancık Şenyurt Mahallesi Satılık Daire
- Osmancık Yazı Mahallesi Satılık Daire
- Osmancık Yeni Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.