- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 1262
- Parsel
- 2
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
HAKEV GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
»»» SIFIR – ŞEHİR MANZARALI SATILIK 3+1 DAİRE
[ KONUM ]
• Mahalle : Kaymakam Hasan Tütün Mahallesi
• Kat : 7. Kat
• Cephe : Doğu - Batı
• Konum Özelliği : Açık Cephe
• Manzara : Şehir Manzaralı
[ ÖZELLİKLER ]
• Daire Tipi : 3+1
• Net Alan : 120 m²
• Sıfır Daire
• Vestiyer
• Açık Cepheli
• Geniş ve Ferah Kullanım Alanı
[ ULAŞIM VE ÇEVRE ]
• Bakkala Yakın
• Fırına Yakın
• Parka Yakın
• Okullara Yürüme Mesafesinde
• Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakın
[ İLETİŞİM ]
• Telefon :
NOT:
✓ Pazarlık Payı Vardır
✓ Alıcısına ve Satıcısına Şimdiden Hayırlı Olsun
HAKEV GAYRİMENKUL
Güvenilir | Şeffaf | Yenilikçi | Uzman
Adıyaman’ın Besni ilçesinde yer alan bu Besni satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygun, kullanışlı bir seçenektir. Sıfır ve ferah yapısı konforu artırırken, işlevsel yaşam alanı arayanlara hitap eder. Avantajlı konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.
Özgür ve Aydınlık Yaşam Alanı Doğu-Batı Cepheli Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansmana erişim kolaylığı
- Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet ve hukuki güvence
- Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkânı
- Doğu ve Batı Cepheleri: Doğal ışık ve havalandırma
Besni Merkezi ve Sosyal İmkanlara Yakınlık
Caddeye yakın konumuyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlar pratiktir. Şehit Mehmet Demir İlkokulu, Şehit Mehmet Yağmur Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Besni İlçe Devlet Hastanesi’ne erişim kolaydır. Otobüs durakları toplu taşımayı rahatlatır.
Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik Ayrıntıları
120 m² net alan; parke zemin, kartonpiyer, vestiyer, PVC doğrama, çelik kapı ve alaturka tuvalet gibi detaylarla desteklenir. ADSL internet altyapısı mevcuttur. Hakev Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
Adıyaman Besni’de yer alan 3+1 satılık daire; yatırım veya konforlu aile yaşamı için uygundur. Besni satılık daire arayanlar için stratejik konumdaki bu müstakil tapulu ev, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar.
Şehir Manzarasına Sahip, Çift Cepheli ve Boş 7. Kat Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 120 m²
- Krediye uygun, finansal esneklik sağlar
- Doğu-batı cepheli, gün ışığı alır
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Boş, hemen taşınmaya hazır
Besni Merkezine Yakınlığıyla Günlük Hayatınızı Kolaylaştırır
Caddeye yakın daire; Besni İlçe Devlet Hastanesi ve Kuş Pasajı’na yürüme mesafesindedir. Şehit Mehmet Demir İlkokulu ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığı çocuklu aileler için avantaj sunar. Otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım rahattır.
Konforlu Yaşam İçin Teknik ve Estetik Ayrıntılar
Kartonpiyer ve parke zemin şık ve dayanıklı kullanım sağlarken, vestiyer ve çelik kapı güvenliği artırır. PVC doğrama ısı/hava yalıtımıyla enerji verimliliğine katkı verir. Alaturka tuvalet, geleneksel tercihlere uygundur.
Hakev Gayrimenkul güvencesiyle sunulan daire için yerinde inceleme talep edebilir, süreç boyunca uzman desteği alabilirsiniz.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200084
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0148/17UY0333-5/00/96
- Besni Cirit Meydanı Mahallesi Satılık Daire
- Besni Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Besni Erdemoğlu Mahallesi Satılık Daire
- Besni Pınarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Besni Oyalı Mahallesi Satılık Daire
- Besni 15 Temmuz Şehitler Mahallesi Satılık Daire
- Besni Sugözü Köyü Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































