1 / 25

Hakev'den Hasan Tütünde Satılık 3+1 Ferah Daire

Mehmet KaraboğazMehmet Karaboğaz · Hakev Gayrimenkul
2.525.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
7.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Ada
1262
Parsel
2
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAlaturka TuvaletÇelik KapıVestiyerKartonpiyerParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye Yakın

İlan Açıklaması

HAKEV GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE
»»» SIFIR – ŞEHİR MANZARALI SATILIK 3+1 DAİRE

[ KONUM ]
• Mahalle : Kaymakam Hasan Tütün Mahallesi
• Kat : 7. Kat
• Cephe : Doğu - Batı
• Konum Özelliği : Açık Cephe
• Manzara : Şehir Manzaralı

[ ÖZELLİKLER ]
• Daire Tipi : 3+1
• Net Alan : 120 m²
• Sıfır Daire
• Vestiyer
• Açık Cepheli
• Geniş ve Ferah Kullanım Alanı

[ ULAŞIM VE ÇEVRE ]
• Bakkala Yakın
• Fırına Yakın
• Parka Yakın
• Okullara Yürüme Mesafesinde
• Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakın

[ İLETİŞİM ]
• Telefon :

NOT:
✓ Pazarlık Payı Vardır
✓ Alıcısına ve Satıcısına Şimdiden Hayırlı Olsun

HAKEV GAYRİMENKUL
Güvenilir | Şeffaf | Yenilikçi | Uzman

Adıyaman’ın Besni ilçesinde yer alan bu Besni satılık daire, 3+1 planıyla aile yaşamına uygun, kullanışlı bir seçenektir. Sıfır ve ferah yapısı konforu artırırken, işlevsel yaşam alanı arayanlara hitap eder. Avantajlı konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.

Özgür ve Aydınlık Yaşam Alanı Doğu-Batı Cepheli Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansmana erişim kolaylığı
  • Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet ve hukuki güvence
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınma
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkânı
  • Doğu ve Batı Cepheleri: Doğal ışık ve havalandırma

Besni Merkezi ve Sosyal İmkanlara Yakınlık

Caddeye yakın konumuyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlar pratiktir. Şehit Mehmet Demir İlkokulu, Şehit Mehmet Yağmur Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu yürüyüş mesafesindedir. Besni İlçe Devlet Hastanesi’ne erişim kolaydır. Otobüs durakları toplu taşımayı rahatlatır.

Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenlik Ayrıntıları

120 m² net alan; parke zemin, kartonpiyer, vestiyer, PVC doğrama, çelik kapı ve alaturka tuvalet gibi detaylarla desteklenir. ADSL internet altyapısı mevcuttur. Hakev Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.

Adıyaman Besni’de yer alan 3+1 satılık daire; yatırım veya konforlu aile yaşamı için uygundur. Besni satılık daire arayanlar için stratejik konumdaki bu müstakil tapulu ev, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar.

Şehir Manzarasına Sahip, Çift Cepheli ve Boş 7. Kat Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 120 m²
  • Krediye uygun, finansal esneklik sağlar
  • Doğu-batı cepheli, gün ışığı alır
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Boş, hemen taşınmaya hazır

Besni Merkezine Yakınlığıyla Günlük Hayatınızı Kolaylaştırır

Caddeye yakın daire; Besni İlçe Devlet Hastanesi ve Kuş Pasajı’na yürüme mesafesindedir. Şehit Mehmet Demir İlkokulu ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığı çocuklu aileler için avantaj sunar. Otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım rahattır.

Konforlu Yaşam İçin Teknik ve Estetik Ayrıntılar

Kartonpiyer ve parke zemin şık ve dayanıklı kullanım sağlarken, vestiyer ve çelik kapı güvenliği artırır. PVC doğrama ısı/hava yalıtımıyla enerji verimliliğine katkı verir. Alaturka tuvalet, geleneksel tercihlere uygundur.

Hakev Gayrimenkul güvencesiyle sunulan daire için yerinde inceleme talep edebilir, süreç boyunca uzman desteği alabilirsiniz.

Kaymakam Hasan Tütün Mahallesi Besni Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.271g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Mehmet Karaboğaz
Mehmet Karaboğaz
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200084

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0148/17UY0333-5/00/96

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.