1 / 5

╭╯hâl Group╰╮imar Yolu Güney Cephe 141 M2 Net Arsa

Anılcan İnceAnılcan İnce · Hal İnşaat Emlak
1.475.000 ₺10.461 ₺/m²
Metrekare
141 m²
Metrekare Birim Fiyatı
10461 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ParselliİfrazlıArıtmaKanalizasyonYolu AçılmışDoğalgazSanayi Elektriği
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınDenize SıfırDenize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

Tekirdağ Marmaraereğlisi Dereağzı Mahallesi’nde, hızla değer kazanan bölgede yer alangüney cephe villa imarlı arsasatışta!

Konum:Dereağzı Mahallesi – Marmaraereğlisi / Tekirdağ
Net Alan:141 m²
Cephe:Güney (gün boyu güneş, ferah yaşam)
️Ada / Parsel:902 Ada 1 Parsel
İmar:Villa imarlı – hemen projeye uygun

✨NEDEN BU ARSA?
✔ Gelişen bölgede yüksek prim potansiyeli
✔ Yazlık ya da kalıcı yaşam için ideal
✔ Çevresinde yapılaşma mevcut
✔ Ulaşım kolay, merkezi noktalara yakın
✔ Temiz, sorunsuz yatırım fırsatı

Bu fiyatlara bu bölgede arsa bulmak artık zor!
İster yatırım yap, ister hayalindeki villayı inşa et — doğru yerdesin.

⚡SINIRLI FIRSAT – KAÇIRMADAN ARAYIN!⚡

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin.

Tekirdağ Marmaraereğlisi bölgesinde satışa sunulan 141 m² villa imarlı arsa, yatırımcılar ve yapı sahipleri için cazip bir fırsattır. Hızla gelişen bölgede, müstakil tapulu yapısı sayesinde kendi villanızı inşa etmek için idealdir. Marmaraereğlisi satılık villa imarlı arsa arayanlar için öne çıkan bir seçenektir.

Müstakil Tapulu ve Krediye Uygun Villa İmarlı Arsa Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil tapulu, ifrazlı ve parselli
  • 141 m² net kullanım alanı
  • Krediye uygun finansman
  • Doğalgaz, sanayi elektriği, kanalizasyon ve arıtma altyapısı hazır
  • Denize sıfır/denize yakın konum
  • Toplu ulaşıma ve duraklara kolay erişim

Denize Yakın ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konum

Arsa denize sıfır ve denize yakın mesafededir; havaalanına yakınlığı ulaşım avantajı sağlar. Otobüs duraklarına yürüme mesafesi günlük konforu artırır. Yolu açılmış ve altyapısı tamamlanmış bu arsada projeye hemen başlayabilirsiniz. Hal İnşaat Emlak ile iletişime geçerek yerinde gösterim ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Dereağzı Mahallesi Marmaraereğlisi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.465g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Anılcan İnce
Anılcan İnce

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901201

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.