╭╯hâl Group╰╮tam Müstakil Geniş Bahçesiyle Gösterişli Villa
Anılcan İnce · Hal İnşaat Emlak4+1
Oda Sayısı
300 m²
Brüt
280 m²
Net
300 m²
Açık Alan
5
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Şehrin gürültüsünden uzak, lüksün ve huzurun tam ortasında bir yaşam fırsatı!
280 m² yaşam alanına sahip tam müstakil bu özel villa, modern mimarisi ve kusursuz detaylarıyla size sadece bir ev değil, bambaşka bir hayat sunuyor.
4+1 geniş yerleşim
• Ferah salonu ve büyük camlarıyla ışığı içine çeken bir mimari
• 5 banyo ile herkesin konforu ayrı ayrı düşünülmüş
• 2 adet ebeveyn banyosu sayesinde yatak odaları birer lüks suit havasında
Otopark ve giriş ayrıcalığı
• Özel otoparkı sayesinde park derdine son
• Şık giriş kapısı ve peyzajlı bahçesiyle misafirlerinize daha ilk adımda prestijli bir karşılama
Peyzajlı ve meyve bahçeli
• Özenle düzenlenmiş peyzaj alanı sabah kahvenizi huzurla içmeniz için ideal
• Meyve ağaçlarıyla kendi bahçenizden dalından koparıp yeme keyfi
Burada sadece dört duvar değil, özgürlük, prestij ve kalite satın alıyorsunuz. Hem aile yaşamı için ideal, hem de yatırım değeri yüksek bir fırsat.
Kısacası; lüksü, doğayı ve konforu aynı anda yaşamak isteyenler için gerçek anlamda taş gibi bir villa.
Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde yer alan 4+1 satılık müstakil ev, geniş ve fonksiyonel alan arayan aileler için uygundur. Marmaraereğlisi satılık daire kategorisinde öne çıkan bu seçenek, 280 m² net kullanım alanıyla modern yaşam sunar.
Yeni Yapı, Konfor ve Yasal Güvencenin Buluştuğu Tekirdağ Marmaraereğlisi Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Net 280 m² yaşam alanı
- 0 yaş, güncel deprem yönetmeliğine uygun
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Krediye uygun, kat mülkiyetli
- Boş, hemen teslim
Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde Erişim Kolaylığı ve Sosyal Yaşam Olanakları
Anayol ve E-5’e kolay bağlantı ulaşımı rahatlatır. Dolmuş/minibüs duraklarına yakınlık, Marmaray ve metro gibi seçeneklere erişimi kolaylaştırır. İlçe Devlet Hastanesi ve Tanrıverdi Çarşısı’na yürüme mesafesi günlük yaşamı pratik hale getirir.
Yaşam Kalitesini Artıran Detaylarla Donatılmış Müstakil Ev
Çelik kapı, Marley zemin, PVC doğrama, ısı yalıtımı, ısıcam ve ses yalıtımı bulunur. Hidrofor ve su deposu altyapısı kesintisiz kullanım sağlar. Evin boş olması hızlı taşınma veya isteğe göre düzenleme imkânı verir.
Hal İnşaat Emlak ile iletişime geçerek saha gezintisi planlayabilir, bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %28 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
