Hamra Dan İstanbul'un Gözbebeğinde Havadar Arsa
Mahmut Mertoğlu · Hamra Gayrimenkul10.880 m²
Metrekare
4136 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi10 Ekim 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel246
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
İstanbul Pendik bölgesinde yatırım amaçlı satılık tarla arayanlar için ideal büyüklükte, 10.880 m² alana sahip bu tarla fırsatını sunuyoruz. Pendik satılık tarla arayanların mutlaka değerlendirmesi gereken bu mülk; konumu, erişim kolaylığı ve sunduğu mekânsal avantajlarla öne çıkmaktadır. Bölgenin gelişen yapısı sayesinde hem bugünün ihtiyaçlarına yanıt verir hem de geleceğe dönük planlar için güçlü bir alternatif oluşturur.
Geniş Arazi ile Yatırım Potansiyeli Yüksek Pendik Lokasyonu
Hamra Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulan bu tarla, yatırım açısından dikkat çekici nitelikler taşır. Pendik’te devam eden gelişim ve artan talep doğrultusunda arazi değerinde artış beklentisi bulunmakta; 10.880 m²’lik geniş metrekare yapısı ise farklı değerlendirme senaryolarına imkân vermektedir. Geniş yüzölçümü sayesinde hem kısa vadeli hem uzun vadeli planlamalara uygun bir seçenek olarak öne çıkar.
Öne Çıkan Özellikler
- Arazi Büyüklüğü: 10.880 m² geniş kullanım alanı
- Konum: İstanbul Pendik’in gelişmekte olan bölgesinde
- Satış Tipi: Hamra Gayrimenkul aracılığıyla güvenli satış süreci
- Yatırım Potansiyeli: Artan talep ile değer kazanma ihtimali yüksek
Sağlık ve Ulaşım Olanaklarının Merkezi
Çevrede yer alan sağlık kuruluşları ve hastaneler, bölgenin yaşam standartlarını yükseltmektedir. Dünya Göz Hastanesi, Pendik Devlet Hastanesi ve Medipol Üniversitesi gibi önemli sağlık noktalarına kolay erişim, acil durumlarda hızlı ulaşım avantajı sağlar. Ayrıca yakın çevredeki İETT otobüs durakları, şehir içi ulaşımı daha pratik hale getirir.
İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.
Profesyonel destek ve yerinde inceleme için Hamra Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %74Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %44Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %45 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100984
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5/00
- Pendik Ballıca Mahallesi Satılık Tarla
- Pendik Kurna Mahallesi Satılık Tarla
- Pendik Kurtdoğmuş Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.