1+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
115 m²
Net
23.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
25
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Residence
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı1
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- Zemin EtüdüVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı1
- Balkon TipiKapalı Teras
- Balkon Metrekare50 m²
İlan Açıklaması
EVİN KONUMU VE LOKASYONU MERKEZİ YERDEDİR.
ZİNCİR MARKETLERE TOPLU TAŞIMA NOKTALRINA SOSYAL VE KAMU MERKEZLERİNE YAKINDIR.
GÜVENLİK KAMERA SİSTEMLERİ GÜVENLİK PERSONELİ SİTE PERSONELİ BULUNMAKTADIR
YÜZME HAVUZU ( AÇIK-KAPALI ) - SPOR TESİSLERİ - ÇOCUK OYUN PARKURU
YÜRÜYÜŞ PARKURU - KAMELYA - YEŞİL ALAN - SPOR SALONU - SAUNA OTOPARK
DAİREYE AİT GENİŞ NEZİH MANZARAYA HAKİM KULLANILIŞLI 50 M2 TERAS
KİRACI DAİRE SATIŞ DEVRİNDE ÇIKIŞ YAPABİLİR
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 2.750.000 ₺ – 3.050.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 2.750.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.050.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.000.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
23.000 ₺
20.750 ₺ - 24.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
10 yıl
Kira geliriyle kendini 10 yılda öder (yıllık %9,52 getiri)
Hesaplama tarihi: 04.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Van nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409486
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/2832
- Esenyurt Fatih Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt İnönü Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Merkez Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Yenikent Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Üçevler Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Zafer Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Balıkyolu Mahallesi Satılık Residence
- Esenyurt Süleymaniye Mahallesi Satılık Residence
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.