- Metrekare
- 330 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 5121 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 582
- Pafta
- 0
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Gabari
- Belirtilmemiş
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
YERİMİZ ARSA TAPULU OLUP ( HİSSELİDİR )
ARSAMIZ'IN TOPLAM ALANI 2.816M² OLUP BİZE ATİ OLAN 325M²Yİ SATIYORUZ.
ARSAMIZ'IN KONUMU BOZDAĞ ANA CADDE ÜZERİDİR.
ARSAMIZ'IN BULUNDUĞU CADDE 35 METRE'LİK ANA BULVAR ÜZERİDİR.
MANTILKLI ARAÇ TAKASI OLUR
ARSAMIZ'IN KAKS'I ( 0.15 ) OLUP GABARİSİ ( 6.50 )'DİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ...
Gaziantep’in Oğuzeli ilçesinde satışa sunulan 330 m² konut imarlı arsa, yatırım ve yapılaşma açısından önemli avantajlar sunar. Oğuzeli satılık konut imarlı arsa arayanlar için ideal ölçüleri ve şehir manzarasıyla öne çıkar.
Şehir Manzaralı, Stratejik Satılık Konut İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Konum: Oğuzeli, Gaziantep
- Alan: 330 m² konut imarlı arsa
- Tapu Durumu: Arsa tapulu, hisse sahibi
- Fiyat: 1.690.000 TL
- İmar: KAKS 0.15, Gabari 6.50
Oğuzeli’nde Yatırım ve Yapılaşma Olanakları
Bozdağ ana cadde üzerindeki arsa, 35 metre genişliğindeki ana bulvar boyunca konumlanır; araç ve yaya ulaşımında pratiklik sağlar. Kentsel gelişim potansiyeli yüksek bölgede yer alması sayesinde, imar koşulları dikkate alınarak çevredeki yapılaşma standartlarına uygun proje geliştirilebilir.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık
Gaziantep Oğuzeli İlçe Devlet Hastanesi’ne yakınlığı, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkânı sağlar. Çevrede Büyükşahinbey İlkokulu, BüyükŞahinbey Ortaokulu ve A. Talip - Ayşe Gümüş Anaokulu bulunması, çocuklu aileler için avantajlı bir eğitim altyapısı sunar.
Hanedan Emlak ile iletişime geçerek, bu fırsatı değerlendirmek için profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700142
- Şahinbey Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şahinbey Yağdöver Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Oğuzeli Körkün Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Oğuzeli İnönü Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Oğuzeli Mimar Sinan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Oğuzeli Sazgın Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şahinbey Zeytinli Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Şahinbey Yeşilyurt Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.