Sahibinden Satılık 245 M² Villa İmarlı Arsa - Takas Seçenekli

Villa Projeniz İçin Hazır 245 m² Satılık İmarlı Arsa

Kendi yaşam alanınızı sıfırdan inşa etmek isteyenler için uygun bir zemin sunan bu villa imarlı arsa, 245 m² büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Bölgedeki villa yerleşimlerinin merkezinde konumlanan taşınmaz, yapılaşmaya uygun yapısı ve teknik imkanlarıyla öne çıkmaktadır.

İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları

Arsanın imar durumu, modern müstakil yaşam standartlarına uygun şekilde planlanmıştır. Mevcut imar planlarına göre parsel üzerinde E=0.40 emsal değeri ve Yençok=6.50 m yapılaşma izni bulunmaktadır. Bu teknik veriler, bölgenin dokusuna uyumlu, iki katlı bir müstakil villa inşasına olanak tanımaktadır. Geniş bahçe payı bırakmaya uygun geometrik yapısı sayesinde peyzaj ve hobi alanlarınızı özgürce planlayabilirsiniz.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Arsanızın çevresinde halihazırda tamamlanmış ve yaşamın başladığı villa projeleri yer almaktadır. Bu durum, altyapı hizmetlerine erişimin kolay olduğunu ve yerleşik bir sosyal çevrenin mevcut olduğunu göstermektedir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve sosyal alanlar yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca yakın çevrede yer alan park alanları, bölgenin ferah ve doğayla iç içe atmosferini desteklemektedir.

Teknik Bilgiler ve Finansal Detaylar

• Toplam Alan: 245 m²
• Mülk Tipi: Villa İmarlı Arsa
• İmar Durumu: E=0.40 / Yençok=6.50 m
• Takas Durumu: Uygun

Gayrimenkulün en önemli avantajlarından biri de takas imkanı sunmasıdır. Esnek ödeme veya varlık değerlendirme seçenekleriyle projenizi hayata geçirebilir, gelişmekte olan bu değerli lokasyonda yerinizi alabilirsiniz. Ulaşım akslarına yakınlığı ve çevredeki eğitim ile sağlık kurumlarına olan erişim kolaylığı, arsayı hem oturum hem de uzun vadeli değerlendirme için uygun bir seçenek haline getirmektedir.