Hasançıda Satılık Ev Villa

Muammer Suna · Sunalar Emlak

8.750.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

2.916 m²

Brüt

140 m²

Net

2.776 m²

Açık Alan

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
KategoriSatılık Müstakil Ev
Isıtma TipiSobalı
Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuArsa Tapulu
TakasVar
MutfakKapalı
Eşya DurumuEşyalı
BalkonVar

İlan Açıklaması

2916 M2 içerisinde 130 metre evi bulununan Evin yapı izin belgesi alınmıştır parkesi ıslak zeminleri mutfağı pvc leri yeni yapılmış olup yalıtımlı kış yaz kalınabilecek 4 köşede kamera bulunmaktadır arkasında kileri vardır bahçede kullanılmak üzere çapa makinası kürek kazma aklınıza ne gelirse vardır 40 adet çesitli meyve ağaçları asma üzümler mevcuttur bir yazlık evde ne gerekiyorsa alınıp yapılmıştır bu vaziyete getirmek için bir ömür harcanmıştır. ceketimizi alıp çıkacağız Felahiye yol asfalta sıfır olup. Yeni açılan samsun yoluna çok yakındır kaçırılmayacak yazlık ev villa

Hasancı Mahallesi Kocasinan Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%78Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%43Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.189g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

3.YIL

Sunalar Emlak

Muammer Suna

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800124

Benzer İlanlar

Hasancıda Elektiriği Suyu Her Şeyi Hazır Satılık Bağ

Kayseri, Kocasinan

2+1100 m²09.11.2026

995.000 ₺

Yakut Mh.de Satılık Süper Lüks 4+1 Daire

Kayseri, Kocasinan

4+1210 m²1. Kat09.11.2026

8.100.000 ₺

Respro Dan Ultra Geniş 4+1 Daire

Kayseri, Kocasinan

4+1350 m²7. Kat09.11.2026

9.250.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.