- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
42 m²
Brüt
35 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Yazıcılar Emlak – Satılık Daire
Konum:Yalnızbağlar Mahallesi, Suşehri – Hastane karşısı
Proje:Gold City, B Blok
Tip:1+1 daire
Alan:42 m²
Durum:Yeni bitmiş proje, kullanıma hazır
Merkezi konumu sayesinde hem oturum hem de kira yatırımı için ideal.
Modern mimari ve yeni bina avantajı.
Hastane karşısı, ulaşım ve sosyal imkanlara yakın.
✨ Öne Çıkan Özellikler
Yeni bitmiş proje, sıfır daire
1+1 planlı, kompakt ve kullanışlı yaşam alanı
Yatırım değeri yüksek, kira getirisi avantajlı
Takas ve esnek ödeme koşulları Yazıcılar Emlak güvencesiyle
Suşehri İlçe Merkezinde Kullanıma Hazır 1+1 Satılık Daire
Suşehri satılık daire arayanlara, ilçe merkezinde 1+1 planlı, yaşam ve ulaşımı birleştiren yeni daire. 35 m² net alanıyla kompakt ve işlevsel kullanım sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve yeni bina avantajıyla öne çıkar.
Yasal Güvence ve Taşınmaya Hazır Konut Avantajları
- Tapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvence sağlar.
- Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınabilir veya kiracı seçme özgürlüğü sunar.
- Isıtma Sistemi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınma.
- Binanın Yaşı: Yeni; güncel yönetmeliklere uyum ve uzun vadeli güvence.
- Isı Yalıtımı: Enerji verimliliği ve düşük gider avantajı.
Suşehri’nde Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yürüyüş Mesafesinde
Daire, Suşehri İlçe Devlet Hastanesi’nin hemen karşısındadır. Dolmuş güzergâhlarına yakınlığıyla ulaşım rahattır. Okullar, halk kütüphanesi, eczaneler ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir.
YAZICILAR GAYRİMENKUL EMLAK ile bu kullanıma hazır 1+1 daireyi yerinde inceleyin.
Öne Çıkan Özellikler
- Net 35 m²
- Yeni, deprem yönetmeliğine uygun
- 1. kat, kolay erişim
- Kombi doğalgaz
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- Isı yalıtımı
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %65 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800196
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB204/17UY0333-5/00/9954
- Suşehri Avculu Mahallesi Satılık Daire
- Suşehri Camiiorta Mahallesi Satılık Daire
- Suşehri Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Suşehri Gönüloğlu Mahallesi Satılık Daire
- Suşehri Karşıyaka Mahallesi Satılık Daire
- Suşehri Yalnızbağlar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.