1 / 31

Hastane Üzerinde 2+1 Temiz Daire

Yılmaz Aksan · ZETA GAYRİMENKUL
16.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

79 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
71
Parsel
89
Aidat
300 TL
Depozito
16000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduÇelik KapıLaminant
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiIsıcamHidroforSu DeposuSes YalıtımıKuzey Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye Yakın

İlan Açıklaması

ESENTEPE MAHALLESİ'NDE ÇİĞDEM SOKAK ÜZERİNDE,

ERTOPRAK ZİRVE KONUTLARI A BLOKTA,

OSMANCIK DEVLET HASTANESİ'NİN HEMEN ÜZERİNDE,

2 NUMARALI SAĞLIK OCAĞININ HEMEN YANINDA,

2. ARA KATTA, 2+1 75 METRKARE GENİŞLİĞİNDE,

HENÜZ 4 YAŞINDA YENİ BİNADA,

TEMİZ, KULLANIŞLI VE AYDINLIK BİR DAİRE,

DAİREMİZ YENİ KİRACISINI BEKLİYOR.​

​

Çorum’un Osmancık ilçesinde 2+1 planlı kiralık daire arayanlara uygun bir seçenek sunan bu Osmancık kiralık daire, kullanışlı iç alanıyla konfor sağlar. Kat mülkiyetli daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır; bu sayede yeni sakinleri için zaman kaybetmeden yerleşme imkânı sunar.

Osmancık Merkezde Sağlık ve Eğitim Kuruluşlarına Yakın Konforlu Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
  • Binanın Yaşı: Yeni sayılabilecek yapı, yüksek kullanım verimliliği
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Yasal Durum: Kat mülkiyeti, tapu güvencesi
  • Dış Özellikler: Isı/ses yalıtımı, kamera sistemi ile güvenli yaşam

Şehir Merkezi İmkanları ve Ulaşım Kolaylığı

Daire, Osmancık Devlet Hastanesi’nin hemen üstünde konumlanır; Ömer Derindere Fen Lisesi, Koyunbaba İlkokulu ve Gelincik Anaokulu’na yürüme mesafesindedir. Otobüs ve taksi duraklarına yakınlığı ile ulaşım kolaydır. Caddeye ve ana yola yakın olması, günlük ihtiyaçlara ve iş noktalarına erişimde zaman kazandırır.

İç ve Dış Donanımların Sağladığı Yaşam Kalitesi

Laminant zemin ve çelik kapı dayanıklılık sunar; kablo TV/uydu altyapısı hazırdır. Kuzey cephede yer alan dairede ısıcam ile enerji verimliliği desteklenmiştir. Hidrofor ve su deposu kesintisiz su için avantaj sağlar; ısı ve ses izolasyonu konforu artırır.

ZETA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek merkezi konumlu, boş durumdaki bu Osmancık kiralık daire için yerinde inceleme ve profesyonel destek fırsatını değerlendirin.

Esentepe Mahallesi Osmancık Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı Çorum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.496g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Yılmaz Aksan
YA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1901607

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.