Havalimanına Yakın Satılık 227 M² 5+2–2 Katlı Müstakil Ev

İstanbul Arnavutköy Taşoluk Mahallesi'nde, ulaşım araçlarına elverişli ve İstanbul Havalimanı'na yakın konumda, merkezi bir mevkide yer alan bu 2 katlı müstakil ev, toplam 374m² arsa üzerine kurulu olup,(girişkat:90m²+1.kat:137m²:227 m² net)+(284 m² bahçe )

kullanım alanına sahiptir. Bina yaşı 26-30 arası olup, 29 yıllık temiz ve masrafsız bir yapıdır. Alt kat 90 m² alanda 2+1 oda düzeni, banyo, WC ve mutfaktan oluşurken, üst kat 137 m² alanda 3+1 oda düzeni, banyo, WC ve mutfak ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda 5+2 oda sayısı, 2 banyo ve 2 mutfak ile geniş aileler için idealdir.

Geniş 284 m²'lik bahçesinde, şebeke suyu haricinde 30 metrelik su kuyusu, depo veya ahır olarak kullanılabilecek kapalı bir yapı ve çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Ev, ısıcam, PVC doğrama, çelik kapı, parke ve laminat zeminler, duşakabin, kartonpiyer, ısı ve ses yalıtımı gibi özelliklere sahiptir. Kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanan dairede ADSL ve uydu bağlantısı da mevcuttur.

Konum olarak market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite, cami, polis merkezi, otobüs ve dolmuş durakları gibi tüm sosyal donatılara yürüme mesafesindedir. Alışveriş merkezleri ve eğlence merkezlerine de yakınlığı ile dikkat çekmektedir. İstanbul Havalimanı'na yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki tüm olanaklarla bu müstakil ev, hem yaşamsal hem de yatırım potansiyeli açısından cazip bir seçenektir.

Müstakil Ev Özellikleri

• Arsa Alanı(bina dahil): 374m² (284 m² bahçe dahil)
• Net bina iki kat Kullanım Alanı: 227 m²(90+137)
• net bina kurulum:90
• Brüt arsa(bahçe alan) Alan: 284 m²
• Oda Sayısı: 5+2
• Banyo Sayısı: 2
• Mutfak Sayısı: 2 (Biri kapalı, biri laminat zeminli)
• Bina Yaşı: 29 yıl (26-30 yaş aralığında)
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Zeminler: Parke ve Laminat
• Pencere: PVC Doğrama, Isıcam
• Kapı: Çelik Kapı
• Ek Özellikler: Balkon, Su deposu, Bahçe içinde depo/ahır, Meyve ağaçları, 30m su kuyusu
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• Tapu Durumu: Arsa Tapulu

Konum ve Çevre Avantajları

• İstanbul Havalimanı'na yakınlık
• Merkezi konum, ulaşım araçlarına elverişli
• Market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, polis merkezine yürüme mesafesi
• İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumlarına yakınlık
• Otobüs ve dolmuş duraklarına kolay erişim
• Alışveriş merkezleri ve eğlence merkezlerine yakın
• Şehir merkezi ve cami gibi sosyal alanlara erişim
• Güney cephesi açık, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Arnavutköy Taşoluk'ta yer alan bu müstakil ev, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de sunduğu özelliklerle önemli bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. İstanbul Havalimanı'na yakınlığı, bölgedeki gelişim potansiyeli ve çevresindeki tüm sosyal olanaklara kolay erişimi ile öne çıkmaktadır. Geniş bahçesi, kendi su kuyusu ve meyve ağaçları ile doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunarken, masrafsız ve temiz yapısı sayesinde hemen taşınmaya hazırdır. Krediye uygun olmamasına rağmen, sunduğu yaşam kalitesi ve yatırım değeri ile dikkat çekicidir. Bu müstakil ev, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.