Hayalinizdeki Yaşam Şimdi Gerçeğe Dönüşüyor!

Görkem İSKENDER · İskenderoğlu Emlak İnşaat

6.900.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

200 m²

Brüt

190 m²

Net

65 m²

Açık Alan

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
KategoriSatılık Villa
Isıtma TipiYerden Isıtma
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Ada382
Parsel5
Aidat0 TL
TakasVar
MutfakAçık (Amerikan)
Eşya DurumuBoş
BalkonYok

İç Özellikler

FiberKablo TV - UyduIntercomKüvetDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletÇelik KapıOcak Doğalgazı

Dış Özellikler

Isı YalıtımıKamera SistemiIsıcamYangın AlarmıSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAçık HavuzAlışveriş Merkezi

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıDeniz ManzaralıSemt Pazarına YakınDenize SıfırHastaneye YakınOkula YakınMinibüs

İlan Açıklaması

3+1 GENİŞ VE FERAH VİLLA  ÖZEL HAVUZ  KESİNTİSİZ DENİZ MANZARASI ️ DENİZE 2. PARSEL KONUM  MÜSTAKİL GİRİŞ VE GENİŞ BAHÇE  YERDEN ISITMA SİSTEMİ  ÖN CEPHE ️ 1. SINIF MALZEME VE KUSURSUZ İŞÇİLİK  MODERN MİMARİ VE ŞIK TASARIM
KALİTEDEN ÖDÜN VERMEYEN BU ÖZEL VİLLAMIZ, 1. SINIF YAPI MALZEMELERİ VE ÜST DÜZEY İŞÇİLİK İLE İNŞA EDİLMİŞTİR. GENİŞ YAŞAM ALANLARI, ÖZEL HAVUZU, MÜSTAKİL BAHÇESİ VE EŞSİZ DENİZ MANZARASI SAYESİNDE HEM KONFORLU BİR YAŞAM HEM DE YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ SUNMAKTADIR.
DENİZE SADECE BİRKAÇ ADIM MESAFEDE BULUNAN BU ÖZEL VİLLA; YAZ-KIŞ OTURUMA UYGUN, HUZURLU VE PRESTİJLİ BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.
DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN HEMEN İLETİŞİME GEÇİN.
LÜKS YAŞAMIN VE KAZANÇLI YATIRIMIN YENİ ADRESİ!

Sakarya Kocaali’de yer alan 3+1 satılık villa; konforlu aile yaşamı ve yatırım için cazip bir seçenektir. Kocaali satılık villa arayanlara kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sunan müstakil yapı, yerden ısıtmalı geniş alanlarıyla verimli kullanım sağlar.

Denize Sıfır Konumda, Krediye Uygun 3+1 Villa

6.900.000 TL fiyatlı villa boş ve hemen taşınılmaya hazırdır; krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. 1. sınıf malzeme ve özenli işçilikle inşa edilmiş olup, tüm cephelerden ışık alan fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Ebeveyn banyosu, küvet, duşakabin ve alaturka tuvalet gibi donanımlar yaşam kalitesini yükseltir.

Öne Çıkan Özellikler

Isıtma Tipi: Yerden ısıtma sistemi
Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvence
Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
İç Mekan Özellikleri: Ebeveyn banyolu, çelik kapı, interkom sistemi

Kocaali’de Deniz Manzaralı Prestijli Yaşam İmkanı

Denize sıfır konumuyla sahile birkaç adımda ulaşabilir, deniz havasının tadını çıkarabilirsiniz. Sakarya Kocaali Devlet Hastanesi ve Nazım Üner İlk-ortaokulları yürüme mesafesindedir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlık günlük ulaşımı kolaylaştırır.

İskenderoğlu Emlak İnşaat ile iletişime geçerek bu özel villayı profesyonel rehberlik eşliğinde yerinde görebilirsiniz.

Alandere Mahallesi Kocaali Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
%67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

İskenderoğlu Emlak İnşaat

Görkem İSKENDER

Gİ

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400995

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333-5/00/1718

Benzer İlanlar

Eminevim'e Uygun | Kocaalide Ön Cephe Nefis Bahçeli 4+1 Villa !

Sakarya, Kocaali

4+1155 m²07.11.2026

6.400.000 ₺

Alandere’de Sıfır 5+1 Villa | 2 Banyo | İskânlı | Doğalgazlı | Eksiksiz

Sakarya, Kocaali

5+1190 m²07.11.2026

6.500.000 ₺

Alandere’de Denize Yakın Sıfır 3+1 - 4+1 Villalar

Sakarya, Kocaali

4+1170 m²07.11.2026

7.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.