13.864 m²
Metrekare
379 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İpotek DurumuYok
- Ada131
- Parsel1
- Bağlı Olduğu BelediyeNAZİLLİ
- Arazi DurumuEkili
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Doğa ile İç İçe Geniş Kullanım Alanına Sahip Kestane Bahçesi
Haydarlı bölgesinde yer alan 13864 m² genişliğindeki bu özel taşınmaz, doğanın kalbinde huzurlu bir yaşam veya verimli bir tarımsal faaliyet arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. Geniş arazisi ve içerisinde barındırdığı yetişkin ağaçlarıyla dikkat çeken mülk, bölgesel avantajları ve fiziksel özellikleriyle öne çıkmaktadır.
Tarımsal Verimlilik ve Arazi Özellikleri
Bahçeye adım attığınızda sizi karşılayan gür bitki örtüsü ve temiz hava, arazinin sunduğu doğal zenginliğin en büyük kanıtıdır. İçerisinde bol miktarda verimli kestane ağacı bulunan bu taşınmaz, hali hazırda üretim yapılan bakımlı bir yapıdadır. Toprak yapısı ve bölge iklimi, yüksek kalitede ürün almanıza olanak tanıyarak yatırımınızı doğadan gelen kazançla destekler. Eğimli yapısı sayesinde kapanmaz bir doğa manzarasına sahip olan arazide, günün her saatinde ferah bir atmosferin tadını çıkarabilirsiniz.
Konum ve Ulaşım Avantajları
Mülk, mahremiyet ile ulaşılabilirliği dengeli bir şekilde sunan bir konumda yer almaktadır. Çevresinde yer alan yerleşim noktalarına ve Haydarlı Köyü Cami gibi dini merkezlere kısa bir sürüş mesafesinde bulunması, bölgedeki günlük ihtiyaçlarınıza erişimi kolaylaştırmaktadır. Yakın çevredeki ormanlık alanlar ve doğal bitki örtüsü, şehirden uzaklaşmak isteyenler için dingin bir sığınak oluşturur.
Teknik Detaylar ve Yatırım Bilgileri
- Toplam Alan: 13864 m²
- Mülk Tipi: Bağ ve Bahçe
- Kredi Uygunluğu: Krediye Uygun
- Manzara: Doğa Manzaralı
NOT MÜLK SAHİBİ NİN KULLANDIĞI ALAN 16.700 M2 DİR [ TAPUSUZ 2.836 M2 ALAN VARDIR
Gelecek İçin Doğal Bir Yatırım
Geniş yüzölçümü ve içerisinde barındırdığı ekonomik değere sahip ağaçlarıyla bu bahçe, hem bugünkü kullanım hem de uzun vadeli planlarınız için sağlam bir zemin oluşturur. Satılık statüsündeki bu arazi, mülkiyet hakları bakımından sorunsuz olup, krediye uygun yapısıyla finansman seçeneklerinde kolaylık sağlamaktadır. Doğanın içinde kendi üretim alanınızı kurabilir veya bu geniş alanı kişisel dinlenme merkezinize dönüştürebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.450.000 ₺ – 5.550.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.450.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.550.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.250.000 ₺
Hesaplama tarihi: 08.07.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900916
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/3107
- Nazilli Demirciler Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Nazilli Ketenova Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Nazilli Kozdere Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Nazilli Kuşçular Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Nazilli Ovacık Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
