Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 2
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 3
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 4
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 5
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 6
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 7
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 8
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 9
Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse - 10
1 / 11

Hisar' Dan Galericiler Sitesinin Hemen Karşısında Hisse

Oğulcan ÇakırOğulcan Çakır · HİSAR GAYRİMENKUL
14.760.000 ₺20.000 ₺/m²
Metrekare
738 m²
Metrekare Birim Fiyatı
20000 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Eylül 2026
Kategori
Satılık Ticari İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Parsel
3
İmar Durumu
Ticari İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı

İlan Açıklaması

Arsamız, Galericiler Sitesi’nin ön giriş kapısının hemen karşısında, son derece avantajlı ve yatırım değeri yüksek bir konumda yer almaktadır.

Toplam 2.215 m² olan arsanın 738 m²’si satılıktır. Köşe parsel niteliğindeki arsamızın önünden 25 metrelik yol geçmektedir.

Samsun–Ankara Karayolu manzarasına sahip olan arsamız, ana karayoluna yalnızca 175 metre mesafededir. Bu merkezi konumu sayesinde ulaşım, görünürlük ve ticari kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.

1.00 emsal, T2 imarlı ve 18.50 m Yençok olan arsamız; ticari faaliyetler ve yatırım açısından bölgenin dikkat çeken fırsatlarından biridir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

  • 738 m² satılık alan

  • T2 ticari imarlı

  • 1.00 emsal

  • 18.50 m Yençok

  • Köşe parsel

  • Önünden 25 metrelik yol geçmektedir

  • Samsun–Ankara Karayolu manzaralı

  • Ana karayoluna sadece 175 metre

  • Galericiler Sitesi’nin ana girişinin hemen karşısında

  • Gelişim ve yatırım potansiyeli yüksek lokasyon

Konumu, ulaşım avantajı ve ticari imar özellikleriyle geleceğe yönelik güçlü bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.



Toybelen Mahallesi İlkadım Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.234g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YILPREMIUM ÜYE
HİSAR GAYRİMENKUL
HİSAR GAYRİMENKUL
Oğulcan Çakır
Oğulcan Çakır
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500372

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.