- Metrekare
- 639 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 20000 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Toplam 1.918,59 m² olan arsanın 639 m²’si satılıktır. Köşe parsel olan arsamızın önünden 25 metrelik yol geçmektedir.
Samsun–Ankara Karayolu manzaralı arsamız, ana karayoluna yalnızca 175 metre mesafededir. Ulaşım kolaylığı ve yüksek görünürlüğü sayesinde ticari kullanım açısından önemli avantaj sağlamaktadır.
T2 ticari imarlı, 1.00 emsal ve 18.50 m Yençok özelliklerine sahip arsamız, yatırım ve ticari faaliyetler için güçlü bir fırsattır.
Öne Çıkanlar:
- 639 m² satılık alan
- T2 ticari imarlı
- 1.00 emsal | 18.50 m Yençok
- Köşe parsel
- 25 metrelik yol cephesi
- Samsun–Ankara Karayoluna 175 metre
- Galericiler Sitesi’nin hemen karşısında
Yatırım değeri yüksek, ticari potansiyeli güçlü bu fırsat için detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500372
- Atakum Beypınar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Atakum Çobanözü Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- İlkadım Uzgur Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- İlkadım Derecik Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- İlkadım Ahulu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Atakum Kamalı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- İlkadım Çivril Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
