1 / 35

Hocahamza Da 3+1 Eşyalı Kiralik Daire

Ayşen Sezer · Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul
27.500 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
22 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
173
Parsel
12
Aidat
600 TL
Depozito
10000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliÇamaşır MakinesiSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamHidroforSu DeposuSes YalıtımıBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

SALI PAZARI CADDESINDE BAHÇE KATI TEMIZ ESYALI BAKIMLI 3+1 DAİREMİZ KİRALİKTİR.

DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN
AYŞEN KÜÇÜK

Çanakkale’nin Gelibolu semtinde yer alan 3+1 kiralık dairemiz, geniş ve ferah planıyla aile yaşamına uygundur. Gelibolu kiralık daire arayanlar için eşyalı, bakımlı ve bahçe katında bulunan bu daire; merkezi doğalgaz sistemiyle konfor sağlar. Kat mülkiyetli olması, yasal güvence ve tam mülkiyet hakları sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine hazırdır.

Merkezi Lokasyonun Konforu ve Pratikliği

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam mülkiyet hakları
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve düzenli ısınma
  • Konum: Caddeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde
  • Güvenlik: Çelik kapı ve kaliteli zemin malzemeleri

Gelibolu’nun Kalbinde Ulaşım ve Alışveriş Kolaylığı

Dairemiz anayola yakın konumuyla şehir içi ulaşımda avantaj sunar; dolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. Alışveriş noktaları, cami ve eğitim kurumları gibi günlük ihtiyaç alanları kısa mesafededir. Gelibolu Devlet Hastanesi ile Şehit Koray Onay Hastanesi’ne erişim imkânı da sağlık hizmetlerine ulaşımı kolaylaştırır.

Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve Çevre Özellikleri

Isı ve ses yalıtımı sayesinde yıl boyunca daha dengeli bir iç ortam sağlanır. İki cepheli yapısı gün ışığını artırarak ferahlık kazandırır. Duşakabin, çamaşır makinesi, seramik zemin, parke ve kartonpiyer gibi detaylar kullanım konforunu yükseltir. PVC doğrama ve ısıcam pencereler enerji tasarrufuna katkıda bulunur.

Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul tarafından sunulan bu nitelikli kiralık daire, profesyonel yerinde gösterim olanağıyla sizleri bekliyor.

Yazıcızade Mahallesi Gelibolu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.533g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ayşen Sezer
AS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700524

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/6589

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.