YENİ
1 / 14

Hükümet Caddesi Üzerinde | 125 M² | Sıfır | Ara Kat | Çift Cephe

ALPEREN DEMİR · ÖZÇOBAN EMLAK
3.990.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

110 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

MANİSA / SARUHANLI / CENGİZ TOPEL MAHALLESİ / HÜKÜMET CADDESİ

GENİŞLİĞİYLE FERAHLIK, KONUMUYLA AVANTAJ SUNAN ÖZEL BİR DAİRE!

Saruhanlı'nın merkezi noktalarından Hükümet Caddesi üzerinde bulunan, hem ailenizle huzurla yaşayabileceğiniz hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz sıfır dairemiz satışa sunulmuştur.

125 m² genişliğinde, 2+1 kapalı mutfaklı dairemiz; ferah salonu, gün ışığından faydalanan odaları ve çift cepheli yapısıyla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✅ 125 M² – Geniş ve kullanışlı yaşam alanı

✅ 2+1 KAPALI MUTFAK – Ayrı ve kullanışlı mutfak alanı

✅ SIFIR DAİRE – Yeni bir başlangıç için ideal

✅ ARA KAT – Tercih edilen kat avantajı

✅ ÇİFT CEPHE – Aydınlık ve ferah odalar

✅ KARANLIK ODA YOK – Gün ışığından faydalanan yaşam alanları

✅ ASANSÖRLÜ BİNA – Günlük yaşamda konfor

✅ HÜKÜMET CADDESİ ÜZERİNDE – Merkezi ve avantajlı konum

✅ ALATURKA WC – Ek kullanım kolaylığı

✅ RUHSATLARI HAZIR

✅ KONUT KREDİSİNE UYGUN

ARADIĞINIZ HER ŞEY BİRKAÇ ADIM ÖTENİZDE!

MERKEZİ KONUMUYLA GÜNLÜK YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRAN BİR LOKASYON!

İlkokul, Ortaokul ve Lise

Üniversite

Cami

Otobüs Durağı

Zincir Marketler

Eczane

Eğitimden ulaşıma, alışverişten günlük ihtiyaçlarınıza kadar pek çok noktaya oldukça yakın konumda!

HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN!

Genişlik, ferahlık, merkezi konum ve sıfır daire avantajını bir arada arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsat!

İster ailenizle yeni bir yaşam kurun, ister geleceğinize yatırım yapın.

BU DAİREYİ FOTOĞRAFLARLA DEĞİL, YERİNDE GÖREREK DEĞERLENDİRİN!
Cengiz Topel Mahallesi Saruhanlı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.408g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ALPEREN DEMİR
AD

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500674

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.